Phê duyệt quy hoạch Khu đô thị 490ha phía Tây Nam TP Vinh

Mới đây, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị phía Tây Nam TP Vinh với diện tích 490ha theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

Theo đó, tại Quyết định số 191/QĐ-UBND ngày 20/1 của UBND tỉnh Nghệ An Khu đô thị phía Tây Nam TP Vinh là khu đô thị sinh thái, trung tâm dịch vụ kết hợp vùng cảnh quan mặt nước phía Tây Nam TP Vinh được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

Khu đất tiến hành quy hoạch thuộc các xã: Hưng Thịnh, Hưng Mỹ, Hưng Phúc của huyện Hưng Nguyên với tổng diện tích hơn 490ha. Dân số khu vực quy hoạch sau khi hình thành dự kiến khoảng 32.134 người... Cụ thể, diện tích xã Hưng Thịnh khoảng 383,94ha, xã Hưng Mỹ khoảng 86,05ha, xã Hưng Phúc khoảng 20,02ha. Dân số hiện trạng trong khu vực lập quy hoạch là 3.970 người.

Toàn bộ khu quy hoạch được phân thành 5 tiểu khu, được kết nối thông qua trục đường giao thông chính rộng 35m và 24m.

Cụ thể: Tiểu khu số 1 được bố trí về phía Tây Bắc khu quy hoạch, bám dọc trục đường Quốc lộ 1A tránh TP Vinh, trục đường 8B, thuộc các xã: Hưng Thịnh, Hưng Mỹ. Đây là khu vực xây dựng mới, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng: Nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội, công trình công cộng, công trình hỗn hợp, Trường đại học quốc tế, Trường liên cấp quốc tế và dự án nuôi trồng thủy sản công nghệ cao; cây xanh - mặt nước, thể dục thể thao. Tổng diện tích đất khoảng 113,3ha.

Tiểu khu số 2 được bố trí về phía Tây Nam khu quy hoạch, bám dọc trục đường 8B và sông Hoàng Cầu, thuộc các xã: Hưng Thịnh, Hưng Mỹ, Hưng Phúc. Là khu vực xây dựng mới, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng: Nhà ở thấp tầng, công trình công cộng và cây xanh đơn vị ở, công trình thương mại dịch vụ nhỏ, trường tiểu học, trường trung học cơ sở và nghĩa trang. Tổng diện tích đất khoảng 104,0ha.

Tiểu khu số 3 được bố trí về phía Bắc khu quy hoạch, bám trục đường Quốc lộ 1A tránh TP Vinh, thuộc xã Hưng Thịnh. Là khu vực cải tạo chỉnh trang, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng: Nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, trường học, cây xanh, công trình thương mại dịch vụ, bệnh viện quốc tế, công trình hỗn hợp. Tổng diện tích đất khoảng 71,8ha.

Tiểu khu số 4 được bố trí về phía Đông Bắc khu quy hoạch, bám dọc trục đường Quốc lộ 1A tránh TP Vinh, thuộc xã Hưng Thịnh. Là khu vực cải tạo chỉnh trang, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng: Nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ, công trình hỗn hợp, công trình vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng ven sông, cây xanh và nghĩa trang. Tổng diện tích khoảng 85,5ha.

Tiểu khu số 5 được bố trí về phía Nam và phía Đông khu quy hoạch, bám dọc sông Hoàng Cầu và sông Cầu Gãy thuộc xã Hưng Thịnh. Là khu vực cải tạo chỉnh trang, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng: Nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, trường học, công trình hỗn hợp, thương mại dịch vụ, chợ đầu mối… Tổng diện tích đất khoảng 115,5ha.

Tại Quyết định nói trên, UBND tỉnh Nghệ An giao UBND huyện Hưng Nguyên phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức cắm mốc thực địa, công bố quy hoạch; hoàn thành các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy định; hoàn thành thủ tục điều chỉnh, bổ sung, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất làm căn cứ để thực hiện dự án, đồng thời lập danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất, trình thẩm định phê duyệt và tổ chức triển khai thực hiện theo đúng quy định.