Điểm mặt những dự án bất động sản “khủng” đổ bộ Nghệ An năm 2021

Theo đó, năm 2021, Nghệ An đầu tư xây dựng hàng loạt dự án bất động sản có vốn khủng bao gồm: 

Hơn 4.000 tỷ đồng đầu tư Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam TP. Vinh

Được biết, ngày 22/1, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Lê Ngọc Hoa đã ký Quyết định số 203/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất "Xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, TP. Vinh".

Dự án nằm ở khu vực phía Đông thành phố Vinh, có sử dụng đất với tổng diện tích 37,8 ha, trong đó diện tích đất thuộc ranh giới phường Đông Vĩnh là 30,4 ha; diện tích đất thuộc ranh giới phường Cửa Nam là 7,4 ha. Dự án gồm: khu công trình hỗn hợp, khu nhà ở xã hội, khu nhà ở thấp tầng, nhà văn hóa, khu cây xanh và thể dục thể thao… Dự kiến, sau khi hoàn thành, Dự án sẽ đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 5.000 người.

Được biết, dự án này do CTCP  Eurowindow Holding – CTCP xây dựng và quản lý dự án số 1 (PCM1) làm chủ đầu tư với tổng chi phí 4.083 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim tại 2 xã Nghi Kim, Nghi Liên, TP. Vinh

Tháng 9/2021 vừa qua, CTCP Đầu tư xây dựng Trường Sơn - CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings được chọn làm chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim tại 2 xã Nghi Kim, Nghi Liên, TP. Vinh. 

Dự án trên có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.250 tỷ đồng, được đầu tư tại 2 vị trí. Một là, Khu đô thị Bắc Nghi Kim được đầu tư trên diện tích 127.358 m2 với tổng chi phí xây dựng khoảng 805,088 tỷ đồng, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tạm tính là 39,487 tỷ đồng. Hai là, Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim được đầu tư trên diện tích 52.250 m2 với tổng chi phí xây dựng khoảng 389,591 tỷ đồng, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tạm tính là 15,890 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn

Ngày 15/12, Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An đã công bố hồ sơ nhà đầu tư nộp hồ sơ đấu thầu thực hiện dự án Khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn. 

Dự án có tổng chi phí thực hiện là 1.175,77 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 36,841 tỷ đồng. Diện tích khu đất là 200.168,5 m2. Khu đất chủ yếu là đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất giao thông thủy lợi nội đồng, đất ở, đất sinh hoạt cộng đồng, đất cơ sở thể dục thể thao, hiện chưa giải phóng mặt bằng). Dự kiến quy mô dân số là khoảng 2.000 người do CTCP Tập đoàn Thiện Phát làm chủ đầu tư. 

Dự án Khu đô thị tại xã Văn Thành, huyện Yên Thành

Quy mô dự án gần 9,24ha gồm: Khu thương mại dịch vụ diện tích đất 3.274m2 (mật độ xây dựng 65%, cao 2 tầng); khu nhà ở thấp tầng diện tích đất 38.411m2 (gồm 280 lô đất, diện tích các lô đất từ 120,0m2 - 212,71m2, mật độ xây dựng 80%, cao 4 tầng); khu cây xanh TDTT, cây xanh cảnh quan diện tích 6.473m2; nhà văn hóa diện tích đất 870m2 (mật độ xây dựng 40%, cao 2 tầng); khu trường mầm non diện tích đất 1.781m2 (mật độ xây dựng 40%, cao 2 tầng); khu hạ tầng kỹ thuật diện tích 1.013m2. Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.397,7 tỷ đồng.

Hiện, dự án đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.

Ngoài ra, còn có thể kể đến một số dự án: Có thể kể đến một số dự án lớn như Bãi Lữ MeyResort của Tập đoàn Tân Á Đại Thành với tổng mức đầu tư 4.000 tỷ đồng, quy mô gần 200ha tại Nghi Lộc; Khu giải trí Cửa Hội có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng với quy mô 195,5 ha của Tập đoàn Vingroup; Tập đoàn TGG Group với khu phức hợp giải trí về đêm Cửa Lò Ibiza Complex có quy mô 12ha, với tuyến phố đi bộ ẩm thực - giải trí - check-in về đêm dài gần 300m; Tập đoàn Ecopark cũng sẽ đầu tư xây Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng 200ha tại Hưng Hòa…

Điều này chứng tỏ rằng, nhờ những lợi thế và điều kiện thuận lợi sẵn có, thị trường BĐS tại Nghệ An hứa hẹn phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai.