Ngày 10/12, 4 lô đất rộng hơn 30.000 m2 thuộc khu chức năng số 3 khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức sẽ được đấu giá với mức khởi điểm gần 5.300 tỷ đồng.
Mới đây, một số quy hoạch được phê duyệt để hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng và giá đất. Trong đó, đề cập đến các giải pháp nhằm tháo gỡ và khôi phục mạnh mẽ thị trường bất động sản trong năm 2022.
Sở Xây dựng TPHCM vừa cảnh về việc nhiều dự án nhà ở được chủ đầu tư thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng nhưng vẫn tiến hành mở bán huy động vốn.
Mặc diễn biến dịch Covid-19, thị trường bất động sản vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư rót tiền vào. Dự đoán, giá nhà đất vẫn tiếp tục tăng giá dịp cuối năm.
Thị trường địa ốc Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn khá sôi động và có sức hút lớn tại khu vực phía Nam dù biến dịch bệnh Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp.
Theo nhóm chuyên gia của Công ty Chứng khoán VNDirect, thị trường nhà đất tại các tỉnh lân cận kết nối với Hà Nội sẽ là điểm sáng trong 2022 nhờ cơ sở hạ tầng phát triển.
Thị trường BĐS Vĩnh Phúc đang được đánh giá đầy tiềm năng vì Vĩnh Phúc luôn nằm trong “top” những tỉnh dẫn đầu về phát triển công nghiệp.
Vào những tháng cuối năm, thị trường bất động sản tại Bắc Giang trở nên “nóng” hơn khi ồ ạt tổ chức các phiên đấu giá đất khắp nơi. Thậm chí nhiều khu vực, nhiêu phiên lại phải hủy kết quả trúng vì nhà đầu tư liên tục bỏ cọc.
Hiện nay, nguồn cung bất động sản đã sụt giảm, chỉ bằng khoảng 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Số lượng giao dịch bất động sản trên toàn thị trường cũng đang có xu hướng giảm.
Dịch bệnh đã ảnh hưởng không nhỏ đến nền kinh tế, kéo theo sự biến động của thị trường bất động sản tại TP.HCM. Nếu giá đất lên quá cao theo giá thị trường sẽ gây khó khăn cho người sử dụng đất. Vì vậy, giá đất năm 2022 nhận được nhiều sự quan tâm.
Nhiều địa phương đã ban hành quy định mới nhằm "siết" tình trạng "lách luật" phân lô tách thửa tràn lan để bán đất nền, tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.
Sự phát triển kinh tế của TP.Yên Bái trong những năm gần đây là điểm nổi bật không thể phủ nhận. Người dân có ý định mua nhà “kèm” theo không gian sống đẳng cấp.
Nguy cơ lạm phát tăng cao, cơn sốt nhẹ bắt đầu rục rịch xuất hiện tại các thị trường vùng ven như huyện Bình Chánh (TP.HCM), huyện Châu Đức, Đất Đỏ (Bà Rịa – Vũng Tàu)… Trong đó, những sản phẩm đất nền dao động từ 1-2 tỷ đồng vẫn giữ sức hút lớn.
TS. Vũ Đình Ánh nói: "Nếu không có cơ chế kiểm soát và cảnh báo rủi ro hiệu quả, có thể xảy ra tình trạng doanh nghiệp phát hành uy tín kém hoặc bị sụt giảm uy tín mà trường hợp của tập đoàn Evergrande (Trung Quốc) là ví dụ".
Cuối tháng 11, nhiều giới đầu tư cá nhân ở TP HCM tập trung ở huyện Bình Chánh, khu vực có quỹ đất lớn còn lại của thị trường bất động sản.
Mặc dù đại dịch COVID-19 đã khiến nhiều phân khúc, loại hình của thị trường bất động sản rơi cảnh trầm lắng, đóng băng, nhưng bất động sản thấp tầng vẫn là một điểm sáng của thị trường bất động sản Hà Nội.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP Invest cho hay: "Một dự án chúng tôi làm, quy trình thu hồi đất của dân gồm 177 bước và cả sơ đồ dài dằng dặc 50 khâu. Cái đó chính là cái ách tắc mà doanh nghiệp không cách nào tháo gỡ”.
“Có hiện tượng các sàn giao dịch BĐS câu kết với nhau "ôm hàng", "làm giá", "tạo sóng", " thổi giá", gây "sốt ảo" ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường BĐS”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng thông tin mới đây.
Mặc dù dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, nhưng bất động sản ở Bắc Giang lại có nhiều tín hiệu tích cực. Nhiều mảnh đất chỉ trong vài ngày đã tăng đến 30% và mức giá này vẫn đang biến động mạnh.
Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng về thị trường Bất động sản Quý III/2021, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng được xem là một trong những phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ yếu tố dịch bệnh.
Xem nhiều
