Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản hút tiền nhiều nhất 11 tháng đầu năm

Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, ngân hàng hút tiền

Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho biết tính từ ngày 1-19/11/2021, trong nước có tổng cộng 20 đợt phát hành riêng lẻ trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị phát hành là 10.279 tỷ đồng.

Cụ thể, ngân hàng và bất động sản là 2 nhóm ngành dẫn đầu về khối lượng phát hành trái phiếu, với giá trị lần lượt đạt 5.050 tỷ đồng và 2.274 tỷ đồng, tương đương 49% và 22% tổng giá trị phát hành trái phiếu trong 3 tuần đầu tháng 11.

Trong nhóm ngành ngân hàng, ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) nổi bật hơn cả với 5 đợt phát hành trái phiếu có tổng giá trị lên tới 2.000 tỷ đồng, lãi suất 3,7%/năm nhằm tăng vốn hoạt động.

Trong nhóm ngành bất động sản, đợt phát hành có giá trị lớn nhất đến từ công ty CP Đầu tư Văn Phú Invest với trị giá 690 tỷ đồng cho trái phiếu kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định 5%/năm, đảm bảo bằng cổ phiếu cho mục đích tăng vốn và đầu tư.

Bên cạnh đó, có một số đợt phát hành trái phiếu nổi bật trong tháng 9 và tháng 10 nhưng đến nay mới hoàn thành và công bố, trong đó bất động sản và ngân hàng vẫn là 2 lĩnh vực nổi bật. Về nhóm bất động sản, đáng chú ý nhất là 3 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ tổng trị giá 2.500 tỷ đồng của công ty CP Tập Đoàn R&H hay công ty CP Địa Ốc No Va với giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng.

Trước đó, báo cáo thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 10 của VBMA cho hay tính đến hết 10 tháng đầu năm 2021, bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu về giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp khi huy động được 163,9 nghìn tỷ đồng, chiếm 37,4% tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong nước (438 nghìn tỷ đồng). Nhóm ngân hàng đứng ở vị trí thứ 2 với tổng khối lượng phát hành 149,1 nghìn tỷ đồng, chiếm 34,04% tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong nước.

Cần cơ chế kiểm soát phòng ngừa rủi ro cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp

Trao đổi với MEKONG ASEAN, chuyên gia kinh tế - TS. Vũ Đình Ánh nhận định, phát hành trái phiếu doanh nghiệp là kênh huy động vốn phổ biến với các doanh nghiệp toàn cầu, đặc biệt là doanh nghiệp lớn và uy tín hay doanh nghiệp trong các nhóm ngành đặc thù, chẳng hạn như bất động sản.

 “Nguồn vốn từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp có khả năng bổ trợ, khắc phục nhược điểm của nguồn vốn tín dụng ngân hàng là phù hợp hơn với tính chất trung và dài hạn của vốn tài trợ cho một số nhóm ngành kinh doanh đặc thù như bất động sản. Hiện nay, các ngân hàng không chú trọng nhiều vào cho vay dài hạn”.

Mặt khác, theo TS. Ánh, một khi thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát triển, lãi suất trái phiếu doanh nghiệp thậm chí còn rẻ hơn lãi suất cho vay tại các ngân hàng do tận dụng được ưu thế tài chính trực tiếp so với tài chính gián tiếp.

Tuy nhiên, TS. Vũ Đình Ánh cho rằng cần có cơ chế kiểm soát phòng ngừa rủi ro hiệu quả để giảm thiểu rủi ro tiềm tàng từ thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Ông Ánh nói: “Nếu không có cơ chế kiểm soát và cảnh báo rủi ro hiệu quả, có thể xảy ra tình trạng doanh nghiệp phát hành uy tín kém hoặc bị sụt giảm uy tín mà trường hợp của tập đoàn Evergrande (Trung Quốc) là ví dụ". 

TS. Ánh cũng cảnh báo một rủi ro khác có thể xảy ra nếu người mua trái phiếu doanh nghiệp lại chính là các tổ chức tín dụng. Điều này không chỉ khiến mặt bằng trái phiếu doanh nghiệp khó giảm mà còn có nguy cơ kéo theo rủi ro mang tính hệ thống nếu cơ chế kiểm soát phòng ngừa rủi ro trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp kém hoàn thiện.