Từng bước trở thành 'ông trùm' bất động sản của đại gia kín tiếng Lê Xuân Trường

Chỉ đến khi dự án lâu đài Tam Đảo thu hút sự chú ý của dư luận, báo giới và truyền thông mới rầm rộ nhắc đến vị Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Lạc Hồng.

CTCP Đầu tư Lạc Hồng (gọi tắt là Công ty Lạc Hồng) được thành lập từ tháng 9/2003, trụ sở chính tại số 85 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội; đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở. Đến cuối tháng 3/2015, Lạc Hồng có vốn điều lệ 81 tỷ đồng, trong đó, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Lê Xuân Trường (SN 1970) sở hữu 52,14% vốn điều lệ.

Trên thương trường, Công ty Lạc Hồng được biết đến là một doanh nghiệp bất động sản nắm giữ quỹ đất lớn. Trong đó, đáng ngưỡng mộ nhất là chuỗi dự án với quy mô hoành tráng tại Tam Đảo, Vĩnh Phúc.

Cụ thể, Công ty Lạc Hồng là chủ đầu tư dự án Khu du lịch Tam Đảo với tổng vốn đầu tư khoảng 900 tỷ đồng. Dự án bao gồm 4 tiểu dự án là Khách sạn Lâu đài, Khách sạn Venus, Khu ẩm thực và Khu nhà dịch vụ. Trong đó, công trình khách sạn Lâu đài Tam Đảo có tổng vốn đầu tư khoảng 400 tỷ đồng, Khách sạn Venus có tổng vốn đầu tư khoảng 400 tỷ đồng.

Dự án tiếp theo là Khu nghỉ dưỡng sinh thái Belvedere Resort tọa lạc tại khu 2, thị trấn Tam Đảo. Dự án có tổng mức đầu tư 270 tỷ đồng, được chia làm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 thực hiện trên lô đất 3ha với mức đầu tư 70 tỷ đồng, giai đoạn 2 trên lô đất 25 ha với mức đầu tư 200 tỷ đồng.

Ngoài ra, tại Tam Đảo, Lạc Hồng còn là chủ đầu tư Dự án cáp treo Tây Thiên. Dự án có tổng vốn đầu tư 260 tỷ đồng, khởi công vào tháng 12/2009 và chính thức đi vào hoạt động vào tháng 2/2012. Hay dự án Khu đô thị Chùa Hà Tiên có quy mô gần 60 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 300 tỷ đồng.

Không chỉ tập trung đầu tư vào Tam Đảo, Lạc Hồng của ông Lê Xuân Trường đã mở rộng sang nhiều khu vực khác từ Sapa, Hòa Bình cho đến Quảng Ninh, Khánh Hòa. Có thể kể đến như: Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Serena Resort Kim Bôi Hòa Bình (quy mô 30 ha, tổng mức đầu tư gần 300 tỉ đồng); Khu nghỉ dưỡng - Du lịch sinh thái hồ Hòa Bình (quy mô 161,5 ha); Khu đô thị Chùa Hà Tiên (Vĩnh Phúc); Hạ Long Bay View (Quảng Ninh).

Tại Khánh Hòa, Lạc Hồng là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị - Công viên - Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa khu vực 1 rộng hơn 9,4ha nằm trên một cù lao biệt lập phía cuối hạ nguồn sông Quán Trường và cạnh cầu Bình Tân, xã Phước Đông – TP Nha Trang có tên thương mại Dự án biệt thự đảo Hoa Sen. Dự án hướng tới xây dựng khu đô thị, công viên sinh thái nước với 81 căn biệt thự cao cấp liền kề và biệt thự song lập, trong số đó có 26 căn view sông.

Sự nghiệp của Lạc Hồng tại Thủ đô Hà Nội cũng có nhiều điểm nhấn với vai trò là chủ đầu tư một số dự án chung cư như: Lạc Hồng Lotus - N01.T1 (3,4 ha; khu Ngoại Giao Đoàn, quận Bắc Từ Liêm); Lạc Hồng Lotus - N01.T5 (5 ha; khu Ngoại Giao Đoàn); Lạc Hồng West Lake (5.000 m2; Khu đô thị Nam Thăng Long, quận Tây Hồ)...

Lạc Hồng cho biết từng tham gia xây dựng nhiều công trình dự án lớn như: Phòng họp chính - Tòa nhà Quốc hội; Trụ sở Bộ Công an, Bộ Ngoại giao; Trung tâm Thông tấn xã Việt Nam; Chung cư Viglacera Tower; Trụ sở Công ty Thiết bị Điện Việt Nam (Gelex); Tòa nhà Viettel Vĩnh Phúc; Tòa nhà Geleximco; Trạm bơm Yên Sở…

Dưới sự điều hành của ông Lê Xuân Trường, Lạc Hồng ngày càng “ăn nên làm ra”, liên tục tăng trưởng. 

Dữ liệu cho thấy, năm 2016, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của công ty lần lượt đạt 720,8 tỷ đồng và 11,5 tỷ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận ở mức 1,59%. Trước đó, chỉ tiêu này vào các năm 2013 và 2014 lần lượt đạt 0,4% và 0,3%.

Doanh thu của Lạc Hồng tiếp tục tăng trưởng vào năm 2017, đạt 1.084 tỷ đồng, cao gấp rưỡi so với 2016. Đồng thời, công ty này báo lãi sau thuế lên tới 206,5 tỷ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận 19%.

Hai năm sau đó, mặc dù doanh thu của Lạc Hồng có xu hướng giảm, tuy nhiên biên lợi nhuận vẫn tiếp tục được cải thiện.

Cụ thể, các năm 2018 và 2019, Lạc Hồng ghi nhận doanh thu đạt lần lượt 1.023 tỷ đồng và 845 tỷ đồng, báo lãi sau thuế lần lượt ở mức 231 tỉ đồng và 287,8 tỷ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận 22,6% và 34%.

Quy mô tài sản của Lạc Hồng cũng gia tăng đáng kể. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của Lạc Hồng đạt mức 3.723 tỷ đồng, tăng 44,3% so với cuối năm 2016. Vốn chủ sở hữu tăng gấp hơn 6,3 lần so với cuối năm 2016, từ 123,5 tỷ đồng lên 786 tỷ đồng.

Bên cạnh kết quả kinh doanh ấn tượng, giai đoạn 2016 – 2020, doanh nghiệp liên tục mở rộng quy mô đầu tư. Vào tháng 2/2017, UBND tỉnh Khánh Hoà đã có quyết định cho phép CTCP Du lịch Oải Hương - là công ty được tách ra từ Lạc Hồng - thuê 128.615,7 m2 đất để thực hiện dự án Khu Thương mại và Dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng Oải Hương toạ lạc tại Lô TT2a, TT2b, TT2c, TT2d và X3a thuộc Khu du lịch Bắc bán đảm Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm. Dự án còn có tên thương mại là Lavender Resort Cam Ranh.

Hiện nay, Lạc Hồng còn sở hữu công ty con là CTCP Nam Tảm Đảo (Nam Tam Đảo) - thành lập tháng 11/2004, trụ sở chính đặt tại xã Trung Mỹ, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. Doanh nghiệp này cũng do ông Lê Xuân Trường làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật

Cuối năm 2020, Nam Tam Đảo được Thủ tướng quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Sân gôn Lanh Thanh - Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án này có quy mô 73,2 ha, tổng vốn đầu tư hơn 655,5 tỉ đồng, mục tiêu đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn 18 lỗ.

Ngoài ra, Lạc Hồng còn là cổ đông sáng lập nắm giữ 30% vốn của CTCP Đầu tư Lạc Hồng - Sapa (vốn điều lệ 30 tỉ đồng). Được biết, Lạc Hồng Sapa đang xây dựng khách sạn 4 sao tại thị trấn Sapa (Lào Cai) tại vị trí thửa đất số 201, đường Hoàng Liên, tổ 10, thị trấn Sapa; diện tích sử dụng đất 3.231,29m2; mật độ xây dựng 50%; xây dựng 10 tầng…

Những năm qua, cùng với việc phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh, xúc tiến đầu tư, CTCP Đầu tư Lạc Hồng luôn coi việc thực hiện tốt trách nhiệm với cộng đồng xã hội là niềm vinh dự và tự hào của mỗi cán bộ nhân viên trong công ty. Theo đó, đơn vị đã có nhiều đóng góp thiết thực cho xã hội, thể hiện tinh thần tương thân, tương ái hướng tới cộng đồng trên hành trình kiến tạo các giá trị tốt đẹp.

Mới đây, mặc dù dịch bệnh bùng phát trở lại gây thêm nhiều khó khăn và bản thân doanh nghiệp cũng đang phải đối mặt với nhiều thách thức, song hưởng ứng lời kêu gọi của Thủ tướng chính phủ, cũng như tiếp nối những hoạt động vì cộng đồng trong phòng chống dịch Covid-19 đã được triển khai, CTCP Nam Tam Đảo, đơn vị thành viên của Lạc Hồng đã trực tiếp đến thôn Gia Khau (xã Trung Mỹ, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc) trao tặng gói quà trị giá 100 triệu đồng nhằm giúp đỡ, chia sẻ những khó khăn với người dân ở các khu cách ly và đang thực hiện giãn cách xã hội trên địa bàn.

Trước đó, trong năm 2020, CTCP Đầu tư Lạc Hồng đã hỗ trợ vật tư y tế cho các trường học trên địa bàn huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc và quận Thanh Xuân, Hà Nội; trao tặng gói vật tư y tế gồm khẩu trang và nước rửa tay sát khuẩn trị giá hơn 400 triệu đồng cho Ủy ban Mặt trận Tổ quốc tỉnh Vĩnh Phúc…

Trước khi xảy ra dịch bệnh, những hoạt động vì cộng đồng cũng luôn được vị Chủ tịch Lê Xuân Trường quan tâm, chú trọng. Chính vì vậy mà hàng năm, doanh nghiệp của ông đều trích một phần lợi nhuận để tặng quà Tết, gây quỹ ủng hộ cho các gia đình có hoàn cảnh khó khăn, hộ nghèo; ủng hộ Quỹ khuyến học, khuyến tài; thăm và tặng quà cho các chiến sĩ đồn biên phòng; chia sẻ khó khăn với đồng bào các vùng chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, bão lũ…