Từ tháng 7/2023 tới nay, Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh đã huy động được nguồn vốn từ trái phiếu vượt gần gấp đôi tổng vốn đầu tư dự án Casa Del Rio (1.126 tỷ đồng) - tài sản được đem bảo lãnh, phát hành số lô trái phiếu trên.
Trái chủ quốc tế mới đây đã đồng ý cho Tập đoàn Novaland xử lý lô trái phiếu gần 300 triệu USD.
Techcombank cho rằng Saigon Glory không thể hiện bất kỳ thiện chí hợp tác làm việc và liên tục kéo dài thời gian bàn giao bằng nhiều lý do, gây cản trở việc xử lý tài sản và tăng thêm thiệt hại cho người sở hữu trái phiếu.
Trước tình trạng thị trường bất động sản "đóng băng" khiến ngân hàng khó khăn trong việc thu hồi nợ, Big4 ngân hàng đã đẩy mạnh rao bán tài sản thế chấp của các doanh nghiệp để sớm thu hồi nợ.
HAGL dùng 30 triệu cổ phần Chăn nuôi Gia Lai làm tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ tín dụng của Hưng Thắng Lợi Gia Lai.
Trong bối cảnh hiện nay, khi hàng loạt doanh nghiệp vi phạm nghĩa vụ nợ, không ít nhà đầu tư nắm giữ trái phiếu có tài sản đảm bảo là cổ phiếu loay hoay chưa biết nên lựa chọn quyết định ra sao?
Thời gian gần đây, hàng loạt ngân hàng như BIDV, Agribank, VietinBank, Sacombank... đã liên tục rao bán tài sản đảm bảo để thu hồi nợ và xử lý nợ xấu.
Ông Lê Thái Sâm - nhân tố mới ra mắt Hội đồng quản trị FLC, đã cho Tập đoàn này vay không cần tài sản đảm bảo hơn 620 tỷ đồng.
Chẳng hạn Osaka Garden huy động 7.700 tỷ trong khi vốn chủ sở hữu chỉ đạt 270 tỷ, tương ứng tỷ lệ nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu lên đến 2.852%; Công ty TNHH kinh doanh bất động sản Mediterranena Revival Villas 7.200 tỷ trên vốn chủ sở hữu 153 tỷ.
Việc nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chuyển sang thực hiện huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu, lượng phát hành với quy mô lớn, lãi suất cao sẽ tiềm ẩn rủi ro.
Tại phiên họp thứ 10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất kéo dài thời hạn áp dụng toàn bộ quy định của Nghị quyết 42/2017/QH14 về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng đến ngày 31/12/2023.
Đại diện một số ngân hàng có quan hệ tín dụng với FLC cho biết các khoản vay đều có tài sản đảm bảo, tuân thủ nguyên tắc, bản thân doanh nghiệp vẫn hoạt động bình thường.
Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, cần phải sửa cả Luật Các tổ chức tín dụng, quy định về tài sản thế chấp bởi hiện nay 70% tài sản đảm bảo trong ngân hàng.
Gần đây, hàng loạt công ty bị ngân hàng siết nợ với lý do đầu tư hàng trăm tỷ đồng để xây dựng nhà máy rác nhưng chậm tiến độ, không đạt công suất hoạt động và không thể tiếp tục vận hành.
VietinBank ra thông báo rao bán hơn 260 khoản nợ vay tiêu dùng, trong đó có những khoản nợ chỉ từ vài trăm nghìn và không có tài sản đảm bảo.
Kinh Bắc (KBC) vừa phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu, bổ sung nguồn vốn kinh doanh. Bộ Tài chính cũng vừa phát đi cảnh báo thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.
Khách hàng mua lại nợ tại Công ty Minh Châu phải thực hiện cam kết rút giấy tờ nhà đất giao cho người dân và chỉ khai thác những thửa đất Công ty Minh Châu chưa bán.
Xu hướng đẩy mạnh rao bán tài sản thế chấp là BĐS để xử lý, thu hồi nợ đã được các ngân hàng thương mại đẩy mạnh.
Xem nhiều
