Các doanh nghiệp bất động sản bắt đầu “tung chiêu” để huy động vốn từ phía khách hàng.
Trong 9 tháng đầu năm 2022, thị trường nhà đất TP.HCM với các dự án ra mắt liên tục lập đỉnh giá mới, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.
Các chuyên gia cũng cho rằng, tình trạng thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại sẽ không rớt thảm như giai đoạn 10 năm trước, bởi sự điều tiết của nhà nước đã nhịp nhàng, hiệu quả hơn.
Sửa đổi Luật Nhà ở - Luật Kinh doanh bất động sản để phát triển nhà ở và thị trường bất động sản. Việc sửa đổi cũng sẽ giúp ngành Bất động sản phát triển kéo theo hàng chục ngành nghề thiết kế, hàng trăm ngành nghề khác phát triển.
Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, tất cả phân khúc khác như đất nền, nhà phố… đã đẩy giá tăng quá ảo sẽ mất thanh khoản thời gian dài nếu tiếp tục neo giá bán cao như hiện nay.
Các giao dịch mua bán căn hộ tại TP.HCM trong quý III tương đối ảm đạm, còn phân khúc căn hộ cho thuê lại ghi nhận những tín hiệu tích cực từ thị trường.
Trong quý III, thị trường bất động sản TP.HCM tiêu thụ 4.150 căn hộ, giảm 54% so với quý II, theo thống kê từ Cushman & Wakefield (C&W) Việt Nam.
Đề xuất về thời hạn cho nhà chung cư được Bộ Xây dựng đưa ra mới đây đang khiến không ít người có ý định sở hữu căn hộ chung cư quay sang tìm mua nhà đất, bởi nhiều người cho rằng, mua nhà chung cư sẽ không có lợi nhuận, không ít người lo mất lắng.
Mới đây, HoREA đã có văn bản gửi UBTV Quốc hội 10 kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đô thị, nhà ở thương mại.
Hiện tại, đất nền một số khu vực từng là tâm điểm các cơn sốt nóng đang ghi nhận sự sụt giảm mạnh về số người tìm kiếm, quan tâm. Tuy vậy, giá bán vẫn tiếp tục leo thang.
Trong bối cảnh nền kinh tế đang duy trì tốc độ phục hồi và tăng trưởng tích cực sau đại dịch Covid-19, nhu cầu về không gian văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước tại TP.HCM còn rất lớn.
Để kế hoạch này có tính khả thi cao, nhiều ý kiến cho rằng nên chấp thuận theo hướng bố trí NƠXH tập trung, thay thế việc thực hiện bố trí quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 2 ha trở lên.
Trong cuối tháng 9 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2508/QĐ-UBND và 2512/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của hai doanh nghiệp trên địa bàn do hết thời hạn thuê đất nhưng không được gia hạn theo quy định.
Giai đoạn thị trường bất động sản trầm lắng như hiện nay, nhiều người dễ bị “tăng xông”, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng, khi mà sống trên đống tài sản nhưng không thấy vui.
Mới đây Bộ Xây dựng đưa ra ý kiến dự thảo lần 2 Luật Nhà ở sửa đổi. Trong đó, nội dung được quan tâm nhất trên thị trường bất động sản hiện nay là Bộ xây dựng tiếp tục đề xuất 2 phương án về quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư.
Sự kiện thu hút hơn 20 nhà cung cấp công nghệ tòa nhà, vật liệu xây dựng, đơn vị phát triển công trình đi đầu trong xu hướng tiết kiệm năng lượng, phát thải thấp.
Theo dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến bất động sản (BĐS) tại TP.HCM trong 8 tháng đầu năm 2022 tăng 17% so với cùng kỳ năm trước, trong khi chỉ số này của Hà Nội là 4%.
Cùng một phân khúc và khu vực, chung cư sở hữu có thời hạn do có giá thấp hơn khoảng trên dưới 20% so với căn hộ nhà chung cư sở hữu vĩnh viễn.
Việc xem xét, sửa đổi Luật Đất đai trong đó có quy định liên quan đến việc đảm bảo quyền lợi khi thu hồi đất là vấn đề cần được tính đến.
Thống nhất với sự cần thiết sửa đổi Luật Đất đai, Chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp Lê Thị Nga nêu rõ đây là nội dung được người dân, xã hội mong đợi.
Xem nhiều
