BIM Group trúng đấu giá khu đất biệt thự gần 1.700 tỷ đồng tại TP.Hạ Long

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu biệt thự cao cấp tại phường Bãi Cháy, TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Syrena Việt Nam (Công ty con của Bim Group) đã trúng đấu thầu lô đất 5,5ha tại phường Bãi Cháy, TP.Hạ Long. Giá đất trúng đấu giá là gần 1.700 tỷ đồng.

Khu biệt thự này có diện tích khoảng 55.591m2, bao gồm 30,820m2 đất ở biệt thự cao cấp; 1.166m2 đất dịch vụ công cộng; 14.545m2 đất cây xanh, mặt nước và còn lại là đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật.

Đối với diện tích xây biệt thự, thời hạn giao đất là 7 năm kể từ ngày 1/12, người mua nhà được sử dụng ổn định lâu dài. Đối với diện tích đất công cộng, thời hạn thuê đất là 50 năm. 

Để triển khai quyết định trên, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Syrena Việt Nam hoàn thiện các thủ tục về môi trường, đầu tư và các thủ tục khác có liên quan đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật và theo đúng quy chế đấu giá quyền sử dụng đất; thực hiện theo đúng phương án giá đất đã trình và được UBND tỉnh phê duyệt.

Cùng đó, liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các thủ tục về giao đất, thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... đảm bảo theo đúng quy định; tổ chức triến khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ, sử dụng đất đúng mục đích, xây dựng theo đúng quy hoạch, thiết kế, môi trường... được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Về doanh nghiệp trúng đấu giá, Syrena Việt Nam được thành lập vào tháng 10/2011, là thành viên của Tập đoàn Bim (Bim Group). Chủ tịch HĐQT của Syrena Việt Nam là ông Đoàn Quốc Việt, người đồng thời là Chủ tịch của Bim Group.

Ngày 25/10 vừa qua, Syrena Việt Nam đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 2.312 tỷ đồng lên 3.312 tỷ đồng. Doanh nghiệp có trụ sở tại tòa nhà Greenbay, đường Hoàng Quốc Việt, phường Hùng Thắng, TP.Hạ Long, Quảng Ninh.

Trên thị trường bất động sản, Syrena Việt Nam được biết đến là chủ đầu tư của một số dự án như khu shophouse Little Việt Nam (3,3ha, TP.Hạ Long); Khu căn hộ cao cấp Fraser Suites Hà Nội (9.802m2); khu đô thị Phú Quốc Water Front;...

Theo báo cáo của batdongsan.com.vn, trong đợt dịch thứ 4 vừa qua, BĐS Hạ Long gần như không bị ảnh hưởng khi mức độ quan tâm, lượng tin đăng vẫn được duy trì, đặc biệt ở hai phân khúc đất nền và biệt thự, trong khi các khu vực khác giá giảm sâu.

Trong khi đó, một địa phương tương đồng với Hạ Long là Hải Phòng, mức độ quan tâm tuy cao hơn Hạ Long, nhưng giá bán BĐS ở Hạ Long lại thấp hơn khá nhiều.

Những năm gần đây, giá BĐS ở Hạ Long đã liên tục tăng trưởng nhờ đòn bẩy hạ tầng. Theo ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc kinh doanh của Hải Phát Invest, ở khu vực Hòn Gai, giá đất liền kề, biệt thự vào năm 2016 rơi vào khoảng 80 - 120 triệu đồng/m2.

Từ 2017 đến nay đã tăng lên 230 - 250 triệu đồng/m2; những biệt thự 300 - 500 m2 tăng trưởng 80 - 160 triệu đồng/m2. Như vậy, thị trường Hạ Long đã tăng trưởng 2 - 2,5 lần trong 4 năm.