Mai Viên huy động 600 tỷ trái phiếu 'rót' vào khu du lịch ở Hòa Bình

Mới đây, CTCP Đầu tư Địa ốc Mai Viên vừa công bố chào bán thành công lô trái phiếu 600 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào 26/10/2024.

Lô trái phiếu của Mai Viên được thu xếp bởi CTCP Chứng khoán Everest và Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB). Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm. Lãi suất cố định 11,5%/năm.

Doanh nghiệp cho hay, số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để góp vốn đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long cung theo hợp đồng hợp tác kinh doanh với CTCP Đại Lâm.

Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với lô đất khách sạn Fusion Suites Sài Gòn tại phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM.

Theo đó, từ đầu năm đến nay Khu du lịch Thác Bạc Long Cung ở Kim Bôi, Hòa Bình đã tiếp nhận hơn 1.100 tỷ đồng từ kênh trái phiếu.

Khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long Cung nằm tại xã Tú Sơn, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình, cách TP.Hòa Bình hơn 20 km và cách Hà Nội 70 km. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đại Lâm.

Cuối tháng 6 vừa qua, Hội đồng nhân dân tỉnh Hòa Bình vừa có nghị quyết phê duyệt chủ trương cho phép chuyển mục đích hơn 38ha đất rừng sản xuất tại Xóm Củ, xã Tú Sơn, huyện Kim Bôi để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long Cung.

Theo đó, tỉnh cho phép chuyển mục đích hơn 38ha đất rừng sản xuất tại Xóm Củ, xã Tú Sơn, huyện Kim Bôi, vị trí tại tiểu khu 4999, các khoảnh 20, 21, 23, 23a. Về hiện trạng của khu đất gồm có 15,09ha rừng trồng và 22,94ha đất không có rừng.

Về chủ đầu tư dự án, CTCP Đại Lâm được thành lập ngày 1/8/2002, có trụ sở chính tại huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình. Công ty chuyên kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày gồm khách sạn, biệt thự, nhà nghỉ. Tính đến tháng 1/2021, vốn điều lệ của Đại Lâm là 500 tỷ đồng.

Về doanh nghiệp phát hành trái phiếu, Công ty Mai Viên được thành lập từ năm 2014, có trụ sở tại 28 Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM.

Tại thời điểm ngày 5/3/2014, doanh nghiệp có vốn điều lệ 360 tỷ đồng, gồm ba cổ đông là bà Đoàn Thị Thu Sương (5%); ông Lương Công Bân (35%) và ông Chu Thành Trung (60%). Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện là bà Nguyễn Thảo Phương.

Liên quan đến dự án Thác Bạc Long Cung, trước đó vào tháng 5 và tháng 8/2021, CTCP Thương mại Vinh - Plaza cũng đã phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị hơn 500 tỷ đồng để góp vốn đầu tư dự án này với CTCP Đại Lâm.