Bắc Giang: Dự án nhà ở công nhân hơn 1200 tỷ tìm nhà đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang mới đây đã công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Khu nhà ở công nhân xã Vân Trung tại thôn Trung Đồng, xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.

Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm từng bước hoàn thành thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bắc Giang đến năm 2030; Đề án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030;...

Quy mô đầu tư gồm thực hiện đầu tư xây dựng các khối nhà ở chung cư cao 18 tầng với tổng diện tích xây dựng khoảng 9.800 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 119.870 m2 tại các lô đất ở cao tầng CT1, CT2 (tổng diện tích đất là 16.146 m2).

Xây dựng vườn hoa, cây xanh, sân chơi, đường dạo, thảm cỏ phục vụ nhu cầu của người dân trong dự án tại các lô đất cây xanh CX1, CX2, CX3, CX4, CX5 (tổng diện tích đất 21.551 m2): và xây dựng đường giao thông nội bộ, bãi xe (diện tích đất 22.220 m2).

Về chỉ tiêu quy hoạch, lô đất ở chung cư CT1 có diện tích 8.063 m2, mật độ xây dựng 50 - 68%, cao tối đa 18 tầng; lô đất ở chung cư CT2 có diện tích 8.063 m2, mật độ xây dựng 50 - 68%, cao tối đa 18 tầng; đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích 984 m2; đất cây xanh có diện tích 21.551 m2; đất giao thông, bãi xe có diện tích 22.220 m2.

Dự án yêu cầu đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, đồ án thiết kế được duyệt, đúng tiến độ, có phương án công nghệ và phương án thiết kế xây dựng phù hợp,...; thực hiện đầu tư, kinh doanh dự án theo đúng quy định của pháp luật. Đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội trong dự án là công nhân, người lao động làm việc trong các khu, cụm công nghiệp xung quanh khu vực thực hiện dự án.

Về tiến độ thực hiện dự án, hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng, hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng trong 24 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư; hoàn thành, đưa dự án vào vận hành, khai thác từ khi hoàn thành, nghiệm thu đến hết thời hạn hoạt động dự án. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Khu đất hiện chưa được giải phóng mặt bằng, hiện trạng khu đất chủ yếu là đất lúa (diện tích khoảng 4,52 ha); đất giao thông nội đồng (0,67 ha), đất thủy lợi (0,69 ha) và đất khác (khoảng 0,21 ha).

Dự án khu nhà ở công nhân xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang được phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trong năm 2020.

Theo quy hoạch này, dự án có ranh giới được giới hạn cụ thể, phía Bắc giáp Khu công nghiệp Quang Châu và ruộng canh tác; phía Nam giáp dân cư thôn Trung Đồng; phía Đông giáp đất nông nghiệp Trung Đồng; phía Tây giáp Khu công nghiệp Quang Châu.

Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu nhà ở xã hội dành cho công nhân, bao gồm các công trình nhà ở, thương mại dịch vụ, văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, khuôn viên cây xanh,... được xây dựng đồng bộ và hiện đại.