Chiều 21/8, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành về đề xuất xây dựng các sàn giao dịch về việc làm, bất động sản và quyền sử dụng đất.
Theo các chuyên gia, khi lãi suất vay giảm xuống 7 - 8% thị trường bất động sản lập tức có phản ứng mạnh mẽ và sôi động trở lại.
Chuyên gia cho rằng, quý 1 và quý 2 sẽ là thời điểm vàng để những nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền tìm mua được sản phẩm tốt ở vùng giá tốt nhất. Thị trường trong nguy luôn có cơ cho những ai khôn ngoan và can đảm.
Khi cơn sốt đất đi qua, thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, thanh khoản đóng băng, khắp nơi xuất hiện biển rao bán với mức giá cắt lỗ…, thì cũng là lúc hàng ngàn môi giới phải gác lại giấc mộng đổi đời, tìm nghề khác để mưu sinh.
Sửa đổi Luật Nhà ở - Luật Kinh doanh bất động sản để phát triển nhà ở và thị trường bất động sản. Việc sửa đổi cũng sẽ giúp ngành Bất động sản phát triển kéo theo hàng chục ngành nghề thiết kế, hàng trăm ngành nghề khác phát triển.
Quý cuối cùng của năm thông thường là thời điểm thị trường bất động sản bước vào giai đoạn giao dịch sôi động nhất. Nhiều môi giới ví von đây là "mùa gặt" của năm.
Việc cấm cho vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án bất động sản hình thành trong tương lai mà tại thời điểm đặt cọc chưa đủ điều kiện, sẽ góp phần đẩy lùi đầu cơ cũng như tình trạng phân lô, bán nền sai quy định.
Khi quy định chưa đầy đủ để truy thu thuế giao dịch bất động sản (BĐS), nhiều ý kiến cho rằng không nhất thiết quá “so đo” với người dân, mà cần thực hiện có lộ trình để đảm bảo “thấu tình đạt lý”.
Thông tin này được Phó Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội Nguyễn Tiến Trường nêu ra tại Hội nghị bàn kế hoạch và giải pháp tăng cường quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản của hộ gia đình, cá nhân.
Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, cần phải sửa cả Luật Các tổ chức tín dụng, quy định về tài sản thế chấp bởi hiện nay 70% tài sản đảm bảo trong ngân hàng.
Tại nhiều địa phương, xuất hiện tình trạng các cá nhân, nhà đầu tư nhỏ lẻ tự mua gom đất vườn, đất trồng cây lâu năm rồi phân lô, bán nền gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Hiện nay, nguồn cung bất động sản đã sụt giảm, chỉ bằng khoảng 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Số lượng giao dịch bất động sản trên toàn thị trường cũng đang có xu hướng giảm.
“Có hiện tượng các sàn giao dịch BĐS câu kết với nhau "ôm hàng", "làm giá", "tạo sóng", " thổi giá", gây "sốt ảo" ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường BĐS”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng thông tin mới đây.
Trước bối cảnh quỹ đất tại các thành phố ngày càng khan hiếm, trong khi giá đất không ngừng tăng cao, cuộc đua thâu tóm quỹ đất của các nhà đầu tư sẽ tiếp tục sôi động.
Là khu vực vệ tinh phía Đông TP.HCM luôn dẫn đầu thị trường về nhu cầu giao dịch bất động sản. Cho thấy sức nóng đang quay trở lại khi lượng nhà đầu tư tìm kiếm nhà đất phục hồi sau giãn cách kết thúc.
UBND Thành phố Hà Nội vừa có Văn bản số 11762 về việc đăng tải thông tin hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị lên Cổng thông tin điện tử.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị ban soạn thảo của Bộ Xây dựng bổ sung quy định thanh toán trong giao dịch kinh doanh bất động sản phải qua ngân hàng vào dự thảo đề cương Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Không ít người khi mua BĐS thường có tâm lý ngại phải làm việc qua môi giới mà có xu hướng tìm đến chính chủ. Tâm lý không phải bắt nguồn từ việc sợ phải chi trả phí hoa hồng cho môi giới mà từ việc “ngán” các chiêu trò của môi giới BĐS.
Trong quý 2/2021, thị trường bất động sản vẫn ghi nhận 29.949 giao dịch thành công. Tổng lượng giao dịch bình quân tăng 18% so với quý trước...
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, trong quý II/2021, cả nước có 29.949 giao dịch bất động sản (BĐS) thành công, bằng khoảng 118% so với quý trước.
Xem nhiều
