Nhiều môi giới đẩy giá BĐS, tạo giá đất ảo ở miền Tây

Trang cá nhân của một số người môi giới bất động sản ở miền Tây đăng tải thông tin về các dự án và đất nền đầu tư sinh lãi cao ở Bạc Liêu, Sóc Trăng, Cần Thơ và Hậu Giang. Tùy theo vị trí, giá nền nhà ở các dự án ven hoặc gần sông Hậu có giá từ 800 triệu đến một tỷ đồng.

Việc nhiều nhà môi giới BĐS đẩy giá đất lên cao, tạo giá đất ảo gây khó khăn cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai và giải phóng mặt bằng, trong quá trình thu hồi đất để thực hiện các công trình, dự án. Đồng thời, gây khó khăn cho người mua bán, xây dựng nhà ở, phục vụ cho vấn đề an cư.

Lãnh đạo UBND tỉnh Sóc Trăng cho biết, Sở Tài nguyên và Môi trường phải có trách nhiệm tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật về đất đai liên quan đến các cá nhân, tổ chức, quyền và nghĩa vụ tham gia vào các giao dịch liên quan đến đất đai. Kiểm tra, xác định hạn mức nhận chuyển nhượng đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp theo quy định. Phối hợp với các địa phương rà soát tình hình biến động giá đất thị trường. Trong trường hợp cần thiết, tham mưu với UBND tỉnh Sóc Trăng để quyết định việc điều chỉnh bảng giá các loại đất theo quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng cũng yêu cầu Sở Xây dựng thực hiện công tác quản lý, tham mưu cho cấp trên để chỉ đạo thực hiện tốt các dự án bất động sản, nhất các trường hợp liên quan đến nhà ở trong tương lai. 

Đặc biệt, phải kiên quyết xử lý các cá nhân, tổ chức vi phạm pháp luật về đất đai. Các địa phương cần đẩy mạnh việc rà soát, chấn chỉnh tình trạng tách thửa, phân lô bán nền, chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định và phải thẩm định kỹ nhu cầu sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở với diện tích lớn hơn hạn mức giao đất do UBND tỉnh quy định. Xem xét kỹ, báo cáo và xin ý kiến cấp trên nếu cần thiết trước khi giải quyết.