Mặc dù thị trường bất động sản đang “tắc nghẽn” với thanh khoản ở mức thấp nhất trong 3 năm, nhưng giá nhiều ngành vẫn tiếp tục tăng mạnh.
Cơn “sốt đất” hồi đầu năm và nguồn cung khan hiếm đã khiến giá nhà tăng cao, vượt khả năng chi trả của nhiều gia đình, nên thay vì mua nhà, nhiều người lựa chọn đi thuê nhà.
Ảnh hưởng của Covid-19, lạm phát, căng thẳng Nga - Ukraine… là những yếu tố đầu tiên được lý giải khiến dòng tiền của nhà đầu tư đổ dồn về trú ẩn tại kênh bất động sản.
Theo báo cáo thị trường BĐS, riêng phân khúc căn hộ, lượng người quan tâm đã tăng 14% so với cùng thời điểm năm trước. Cung khan hiếm cùng tâm lý lo ngại lạm phát dẫn tới việc cả nhà đầu tư và người mua để ở đều tranh thủ cơ hội...
Mới đây, theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản 2022 sẽ có sự hồi phục rõ nét ở một số phân khúc. Trong đó, phân khúc căn hộ được dự báo có khoảng 30.000 căn ra mắt thị trường.
Năm 2021 là một năm ghi nhận những tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản. Chính vì vậy, diễn biến của thị trường trong năm tới nhận được nhiều sự quan tâm. Theo đó, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản có thể diễn biến khả quan hơn.
Đã có những tín hiệu tích cực về nguồn cung của thị trường bất động sản, song nhiều nhà đầu tư vẫn đang trong trạng thái dè chừng, nghe ngóng. Đa số họ đang quan tâm đâu sẽ là phân khúc hồi phục nhanh nhất trong thời gian tới.
Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh TS. Võ Trí Thành nhận định, Đà Nẵng chỉ nói về du lịch, bất động sản là chưa đủ vì bản thân Đà Nẵng, Quảng Nam có rất nhiều nhân tố để phát triển.
Tại TP.Đà Nẵng, nhu cầu thuê, mua căn hộ, nhà ở xã hội rất lớn. Thế nhưng số lượng căn hộ, nhà ở xã hội chưa đáp ứng hết nhu cầu.
Tại TP.HCM, trong quý 3/2020 ghi nhận nguồn cung và sức tiêu thụ sản phẩm mới ở phân khúc căn hộ tăng mạnh, tập trung chủ yếu ở khu Đông.
Xem nhiều
