Theo đánh giá của Mirae Asset, trong năm 2023, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ tiếp tục ảm đạm do những tác động tiêu cực từ lãi suất tăng cao, nguồn cung tín dụng bị thu hẹp, dẫn đến nhiều dự án bị đình trệ vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản giá cao và nhu cầu của người dân về nguồn cung căn hộ lớn. Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đặt ra mục tiêu sẽ đạt 1 triệu nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp từ nay đến năm 2030.
Theo giới chuyên gia đánh giá, TP.Thủ Đức được cho là có tiềm năng phát triển to lớn khi sở hữu hạ tầng đa dạng, hiện đại bậc nhất TP.HCM và trên cả nước. Trong đó, ngoài Thủ Thiêm thì hiện nay khu vực Cát Lái đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư.
Mới đây, một số quy hoạch được phê duyệt để hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng và giá đất. Trong đó, đề cập đến các giải pháp nhằm tháo gỡ và khôi phục mạnh mẽ thị trường bất động sản trong năm 2022.
Tại các quận nội thành Hà Nội giá chung cư, bao gồm cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp, đã tăng mạnh so với quý IV/2020, dự báo trong thời gian tới sẽ tiếp tục tăng.
Đã có những tín hiệu tích cực về nguồn cung của thị trường bất động sản, song nhiều nhà đầu tư vẫn đang trong trạng thái dè chừng, nghe ngóng. Đa số họ đang quan tâm đâu sẽ là phân khúc hồi phục nhanh nhất trong thời gian tới.
Theo báo cáo nghiên cứu thị trường của Công ty DKRA, tại TP.HCM, nguồn cung căn hộ mới ngày càng ít, trong khi mặt bằng giá sơ cấp các phân khúc tăng.
Bất chấp dịch Covid-19 bất động sản vẫn không khủng hoảng cũng không giảm giá; đầu tư bất động sản hiện nay cần cái nhìn trung và dài hạn.
Xem nhiều
