Quy hoạch đất xây dựng TP Hải Dương đến năm 2030 khoảng 5.500 - 6.500ha

Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung TP Hải Dương đến năm 2040.

Theo đó, phạm vi khu vực lập điều chỉnh quy hoạch là toàn bộ ranh giới hành chính TP Hải Dương gồm 19 phường và 6 xã với diện tích tự nhiên là 111,68 km2.

Cụ thể, việc điều chỉnh quy hoạch nhằm phát triển TP Hải Dương với những vị thế và xu hướng phát triển mới, trong bối cảnh hội nhập quốc tế và toàn cầu hoá.

Cùng với đó, xây dựng TP Hải Dương hướng tới một đô thị văn minh, xanh, thân thiện với môi trường. Hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại I; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị hiện đại; làm cơ sở pháp lý để triển khai các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu chức năng và các dự án đầu tư xây dựng.

Theo quy hoạch, TP Hải Dương là đô thị tỉnh lỵ của tỉnh Hải Dương, trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, du lịch, khoa học và công nghệ, giáo dục - đào tạo, dịch vụ của tỉnh Hải Dương và của vùng; là đô thị xanh, thông minh, hiện đại, đáng sống; là trung tâm tăng trưởng kinh tế, đô thị có vai trò quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Hải Dương và vùng lân cận…

Theo dự báo phát triển sơ bộ, dự kiến đến năm 2030 khoảng 595.000 người; đến năm 2040 dân số toàn TP Hải Dương khoảng 669.000 người.

Về quy mô đất đai phát triển đô thị, TP Hải Dương dự kiến đến năm 2030 đất xây dựng khoảng 5.500 - 6.500ha. Trong đó, đất dân dụng khoảng 3.500 - 4.000ha, đất ngoài dân dụng khoảng 2.000 - 2.500ha.

Đến năm 2040, đất xây dựng khoảng 7.000 - 8.000ha. Trong đó, đất dân dụng khoảng 4.200 - 4.700ha, đất ngoài dân dụng khoảng 2.700 - 3.200ha.

Theo quyết định, các yêu cầu chính về nội dung hồ sơ quy hoạch là phân tích, đánh giá vai trò, vị thế, tiềm năng và động lực phát triển TP Hải Dương.

Cụ thể, phân tích vai trò của TP Hải Dương đối với vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, vùng thủ đô và cả nước trong quá trình lịch sử phát triển trước đây, bối cảnh hiện tại và dự báo tương lai.

Đồng thời, phân tích đánh giá mối liên hệ của TP Hải Dương với trục phát triển kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long, hành lang kinh tế Côn Minh - Hà Nội - Hải Phòng và Nam Ninh - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và trong tỉnh Hải Dương.

Ngoài ra, quy hoạch cần đánh giá xác định các tiềm năng, lợi thế phát triển, các mối quan hệ hợp tác phát triển và xác định các động lực phát triển, lựa chọn các ngành kinh tế mũi nhọn theo từng giai đoạn, tạo sức lan tỏa của TP.

Như vậy, theo quyết định nói trên, thời gian lập quy hoạch không quá 12 tháng sau khi nhiệm vụ quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.