Hà Nội xem xét thu hồi đất đối với các dự án chây ỳ nợ thuế

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành công văn số 2861/UBND-KT về đôn đốc thực hiện dự toán thu ngân sách nhà nước các khoản từ nhà, đất.

Theo đó, UBND thành phố giao UBND các quận, huyện, thị xã rà soát, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2021 và giai đoạn 2021-2023; đôn đốc người trúng đấu giá thực hiện nộp tiền theo đúng quy định; xử lý hoặc kiến nghị xử lý thu hồi đất đối với các dự án chây ỳ nợ thuế, yếu kém năng lực tài chính, vi phạm pháp luật thuế và pháp luật về đất đai...

Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội hướng dẫn xử lý những nội dung còn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể bảo đảm số thu ngân sách; tăng cường rà soát, thanh tra, kiểm tra đối với các dự án triển khai đầu tư, sử dụng đất chậm tiến độ, có dấu hiệu sai phạm để kiến nghị UBND thành phố xem xét xử lý, thu hồi đất theo quy định…

Cùng với đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương báo cáo tình hình, tiến độ giải quyết các thủ tục điều chỉnh quy hoạch các dự án ngừng triển khai theo quy định và Thông báo số 240 ngày 5/9/2008 của Văn phòng Chính phủ gửi Cục Thuế thành phố Hà Nội để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính về đất của các dự án.

Cũng theo chỉ đạo của thành phố Hà Nội, Sở Kế hoạch và Đầu tư tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, đôn đốc, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ thủ tục liên quan để đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư của các dự án sử dụng đất, làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính và đôn đốc thu nghĩa vụ tài chính bổ sung về đất đai của dự án.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng Hà Nội chỉ đạo Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội và các đơn vị liên quan rà soát, đôn đốc các nguồn thu năm 2021, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu nộp ngân sách nhà nước được giao trong 4 tháng cuối năm 2021.

Cục Thuế Hà Nội theo dõi, đôn đốc triển khai đồng bộ, quyết liệt các giải pháp thu hồi nợ đọng thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; chủ động phối hợp với các sở, ngành liên quan có biện pháp xử lý các doanh nghiệp chây ỳ, nợ đọng, có vi phạm theo quy định.

Theo báo cáo của Thường trực HĐND thành phố Hà Nội, tính đến ngày 30/5/2021, trên địa bàn Thủ đô có đến 38 dự án còn nợ nghĩa vụ tài chính với số tiền là 3.767 tỷ đồng; trong đó, có 22 dự án còn nợ gần 1.638 tỷ đồng tiền sử dụng đất (trong đó, nợ chờ xử lý 538,8 tỷ/5 dự án; nợ khó thu 155 tỷ/3 dự án) và 1.354 tỷ tiền chậm nộp tương ứng; 16 dự án đã nộp hết tiền sử dụng đất, chỉ còn nợ tiền chậm nộp là 622,6 tỷ đồng.

Đặc biệt, trong đó nhiều chủ đầu tư dự án sử dụng đất chây ỳ nộp nghĩa vụ tài chính nên cơ quan chức năng đã phải chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để điều tra, làm rõ.

Cụ thể, như: Dự án tòa nhà chung cư - văn phòng hỗn hợp số 12 ngõ 115 Định Công (Hoàng Mai) do Công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư. Còn phải trả số tiền sử dụng đất gần 160 tỷ đồng, trong đó hơn 71 tỷ đồng tiền sử dụng đất chưa nộp, gần 89 tỷ đồng tiền chậm nộp. Số tiền nợ chậm nộp gần 89 tỷ đồng được cơ quan chức năng liệt vào hàng “khó thu”.

Dự án Văn phòng - Trung tâm thương mại và nhà ở 52 Lĩnh Nam (Hoàng Mai) của Công ty CP Lilama Hà Nội làm chủ đầu tư nợ tổng số tiền gần 76 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất gần 28 tỷ đồng, số còn lại là tiền chậm nộp. UBND quận Hoàng Mai, Chi cục Thuế Hoàng Mai đã 4 lần mới chủ đầu tư tới làm việc, cùng 2 lần đôn đốc nợ; Dự án Khu chức năng đô thị Ao Sào, phường Thịnh Liệt (Hoàng Mai) do Công ty CP đầu tư & phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư nợ nghĩa vụ tài chính lên tới gần 379 tỷ đồng, riêng tiền sử dụng đất hơn 245 tỷ đồng.

Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà nợ 66 tỷ đồng, trong đó 36 tỷ đồng tiền sử dụng đất, số còn lại là tiền chậm nộp; Dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Sky lô đất CN1 Khu đô thị mới Định Công (Hoàng Mai) do Công ty TNHH Đá quý Thế Giới làm chủ đầu tư được nhắc đến với 145 tỷ đồng tiền nợ, trong đó nợ tiền sử dụng đất là hơn 97 tỷ đồng; Công ty CP CP Đầu tư và xây dựng số 2 (Vina 2) nợ hơn 21 tỷ đồng tiền chậm nộp tại dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim (Hoàng Mai)...