Geleximco đẩy mạnh đầu tư vào tỉnh thành vệ tinh: Hòa Bình, Hải Phòng, Lào Cai

Tại Hòa Bình, sau dự án sân golf Hilltop Valley Golf Club tọa lạc tại vị trí đắc địa gần quốc lộ 6 và là điểm nối giữa đường cao tốc Hà Nội - Hòa Bình, sắp tới Geleximco sẽ triển khai xây dựng các dự án khác với tổng vốn đầu tư hàng ngàn tỉ đồng tại Hòa Bình.

Có thể kể đến như Khu đô thị mới Hòa Bình - Gleximco. Đây là dự án khu nhà ở đô thị có kết hợp dịch vụ thương mại theo mô hình hiện đại, thời gian dự kiến hoàn thành trong quý I/2024. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 3.602 tỷ đồng.

Một dự án khác là khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám triển khai thực hiện tại xóm Miều, xã Trung Minh, thành phố Hòa Bình, do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư với diện tích thực hiện là 32,91 ha, quy mô dân số dự kiến 2.368 người với tổng kinh phí đầu tư là 3.070 tỉ đồng.

Dự kiến dự án hoàn thành trong quý 1/2024. Đây là dự án đầu tư, xây dựng khu dân cư và tái định cư đồng bộ, hiện đại, là khu nhà ở và phục vụ bố trí tái định cư cho cư dân khi thực hiện các dự án trong khu vực.

Ngoài Hòa Bình, Tập đoàn Geleximco cũng đã tiến hành ký kết biên bản hợp tác với UBND tỉnh Lào Cai và đang lên kế hoạch phát triển nhiều dự án tại địa phương này với tổng số vốn lên tới hàng trăm triệu USD.

Các dự án này bao gồm Tổ hợp khu đô thị mới, công viên văn hóa – thể dục thể thao tại huyện Bát Xát; Khu đô thị du lịch Y Tý (Bát Xát); Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và nhà ở tại phường Duyên Hải, TP Lào Cai và Tổ hợp nhà ở đô thị Hoàng Liên, TP Lào Cai...

Tại Hải Phòng, Geleximco hiện đang thực hiện Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng. Đây là một dự án thuộc phường Vạn Hương, trung tâm Quận Đồ Sơn.

Dự án có quy mô 480 ha, ngoài hạng mục sân golf còn có trung tâm hội nghị, hội thảo; nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ du lịch; khách sạn 5 sao; resort; khu phố thương mại; biển nhân tạo; bể bơi nước ngọt, bể bơi nước mặn; công viên nước; khu vui chơi giải trí...Dự kiến, dự án này sẽ ra mắt thị trường trong năm 2022.

Được biết, ngoài các địa phương đã và đang triển khai dự án, Tập đoàn Geleximco vẫn tìm kiếm quỹ đất tại nhiều tỉnh thành vệ tinh khác như Vĩnh Phúc với mong muốn mang lại những nguồn cung đa dạng và chất lượng cho thị trường. Đây cũng là xu hướng được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong những năm tiếp theo.

Được biết, những năm gần đây, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ sang các khu vực, tỉnh thành vệ tinh. Xu hướng này được khuấy động bởi các "ông lớn" địa ốc với kế hoạch khai phá những vùng đất mới.

Các chuyên gia kinh tế đánh giá đây là điều dễ hiểu, nhất là khi thị trường bất động sản ở Hà Nội, TP.HCM đang ngày càng khan hiếm về quỹ đất và phải chịu áp lực lớn về giao thông, hạ tầng, không khí ô nhiễm,…

Trong khi đó, để có đủ không gian phát triển những dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản, hài hòa giữa môi trường tự nhiên, tiện ích hiện đại và hạ tầng hoàn thiện, các doanh nghiệp phải tìm đến quỹ đất ở các vùng vệ tinh lân cận trung tâm.

Ngoài ra, bất động sản tỉnh lẻ có nhiều cơ hội khi doanh nghiệp tận dụng được những ưu đãi đầu tư của địa phương, chi phí thuê đất hay đền bù, giải phóng mặt bằng cũng giảm đáng kể. Cùng với đó là tốc độ đô thị hóa cũng như mức sống của người dân cũng tăng dần, khiến nhu cầu thị trường ngày càng trở nên sôi động.

Hơn nữa, ngoài nhu cầu đầu tư, khách hàng còn có xu hướng muốn sống trong các khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích. Tuy nhiên, số lượng các dự án như vậy tại nhiều tỉnh thành còn hạn chế. Vì vậy, những dự án quy hoạch đồng bộ, hiện đại vẫn được xem là "hàng hiếm", cung chưa tương xứng với cầu.

Tại miền Bắc, nhiều tỉnh giáp ranh Hà Nội như Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Hòa Bình... đã trở thành điểm đến sôi động của các chủ đầu tư với những dự án quy mô ở tất cả phân khúc.