Công bố danh mục thủ tục hành chính đất đai được sửa đổi, bổ sung
Bộ TN&MT ban hành quyết định về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung và các thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực đất đai.
Theo đó, Quyết định công bố danh mục các thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai bao gồm: 1 thủ tục thuộc Bộ TN&MT thực hiện, 24 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh (có Văn phòng đăng ký đất đai), 12 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh (chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai), 14 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp huyện và 1 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp xã.
Cụ thể, danh mục các thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai gồm: Cấp, cấp đổi, cấp lại chứng chỉ định giá đất; đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tách thửa hoặc hợp thửa đất; đính chính Giấy chứng nhận đã cấp; đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp…
Đáng chú ý, theo Quyết định có 5 thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai. Trong đó có 4 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Cảng vụ hàng không, bao gồm: Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất tại cảng hàng không, sân bay dân dụng; thu hồi đất do vi phạm pháp luật tại cảng hàng không, sân bay dân dụng; giao đất, cho thuê đất tại cảng hàng không, sân bay dân dụng; gia hạn cho thuê đất tại cảng hàng không, sân bay dân dụng.
Còn 1 thủ tục hành chính mới thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh là: chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.
Ngoài ra, Quyết định cũng bổ sung 2 thủ tục hành chính thay thế thuộc thẩm giải quyết của cấp cấp huyện là: thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; tăng thêm diện tích đo nhận, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trong các trường hợp thửa đất chưa được cấp GCN đổi thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.
Thay thế thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân bằng thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện “dồn điền đổi thửa” (đồng loạt).
Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 30/8/2021, thay thế các nội dung thủ tục hành chính tương đương đã được công bố trước đó.
Liên quan đến vấn đề này, tại Hội nghị góp ý kiến dự thảo báo cáo tổng kết Nghị quyết số 19 về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh cần giải phóng tối đa, khai thác, phát huy cao nhất nguồn lực đất đai để góp phần đạt được các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
“Đất đai là vấn đề nhạy cảm, phức tạp, liên quan đến mọi mặt của đời sống kinh tế và xã hội, mọi người dân. Do vậy, phải tìm ra được nguyên nhân của những tồn tại, vướng mắc, nhất là nguyên nhân chủ quan. Trên cơ sở đó đưa ra các giải pháp mang tính đột phá nhằm giảm tình trạng tranh chấp, khiếu nại liên quan đến đất đai; tăng cường phòng chống tiêu cực, lãng phí, tham nhũng trong quản lý và sử dụng đất”.
