Bắc Từ Liêm - Hà Nội: Đấu giá 11 thửa đất thuộc dự án khu đất xen kẹt
11 thửa đất thuộc dự án khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ tại phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm, sẽ được đấu giá ngày 21/11 với mức giá khởi điểm hơn 40 triệu đồng/m2.
Thông tin từ Trung tâm Phát triển Quỹ đất quận Bắc Từ Liêm và đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia cho biết, phiên đấu giá quyền sử dụng đất gồm 11 thửa đất tại phường Thụy Phương sẽ tiến hành tổ chức vào ngày 21/11 tới đây.
Đây là các thửa đất thuộc dự án khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm. Phía tây giáp hồ Thụy Phương, phía bắc và phía đông giáp khu dân cư phường Thụy Phương, phía Nam giáp trường THCS Thụy Phương.
Các thửa đất được đấu giá lần này có diện tích 85m2 đến 113,5 m2. Tổng diện tích khu đất là 1.459 m2, tổng diện tích sàn xây dựng gần 4.700 m2, mật độ xây dựng 53,6%, tầng cao công trình đối đa 6 tầng. Đây là tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bắc Từ Liêm. Phía tổ chức đấu giá là Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia.
Về hiện trạng, các thửa đất này đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án được duyệt.
Theo thông tin phía tổ chức đấu giá, mức giá khởi điểm gần 40,4 triệu đồng cho mỗi thửa đất. Tiền đặt trước là 680-910 triệu đồng một bộ hồ sơ tham gia đấu giá. Bước giá áp dụng chung với các thửa đất là 500.000 đồng một m2. Tiền mua hồ sơ 500 nghìn đồng/bộ.
Buổi đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 8h30 ngày 21/11 tại Hội trường Trung tâm văn hóa thông tin và thể thao quận Bắc Từ Liêm. Đấu giá theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Cũng liên quan tới đấu giá đất tại Hà Nội, ngày 19.11 tới đây, 11 thửa đất ở tại khu tái định cư cầu Văn Phương, xã Văn Võ, huyện Chương Mỹ, TP.Hà Nội sẽ được đưa ra đấu giá. Đáng chú ý, giá khởi điểm các thửa đất có giá khởi điểm chỉ 5-8 triệu đồng/m2.
11 thửa đất khu tái định cư trên có tổng diện tích 950,3m2. Diện tích các thửa từ 62,8m2 đến 95, m2. Tiền đặt trước từ 53 triệu đồng đến 100 triệu đồng/hồ sơ tham gia đấu giá, bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 200 nghìn đồng/m2. Tiền mua hồ sơ 200 nghìn đồng hoặc 500 nghìn đồng/bộ.
Bán và tiếp nhận hồ sơ đấu giá trong giờ hành chính từ ngày 29.10 đến 17h ngày 16.11 tại Phòng Kế hoạch - Hành chính - Tổng hợp của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Chương Mỹ.
Trước đó, phiên đấu giá 25 lô đất (diện tích 38,1-84,8 m2) tại khu đất X4, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy đã nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Từ mức giá khởi điểm 104,7-182,3 triệu đồng một m2, kết quả giá trúng thầu lên 162,7-364,3 triệu đồng một m2.
Thuật ngữ “đất xen kẹt” được sử dụng khá phổ biến tại khu vực đô thị, nhất là những thành phố lớn. Thông qua thực tiễn thì đất xen kẹt chủ yếu được hiểu là đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư (xen lẫn với đất ở) hoặc diện tích đất còn dư sau quy hoạch. Đặc điểm của loại đất này là nằm giữa khu dân cư nên thửa đất thường có diện tích không lớn. Đất xen kẹt trên thực tế chủ yếu là đất vườn, đất trồng cây hàng năm khác, đất ao hoặc các loại đất nông nghiệp khác mà hiện nay không còn sử dụng vào mục đích nông nghiệp.
