Theo đánh giá của Mirae Asset, trong năm 2023, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ tiếp tục ảm đạm do những tác động tiêu cực từ lãi suất tăng cao, nguồn cung tín dụng bị thu hẹp, dẫn đến nhiều dự án bị đình trệ vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc khẳng định thị trường không đóng băng, giá chung cư hạ nhiệt khó xảy ra mà có thể tăng nhưng với đà tăng nhẹ trong năm 2023.
Dù cùng chịu tác động bởi bối cảnh thị trường kém thanh khoản nhưng phân khúc nhà đất trong ngõ vẫn có xu hướng tăng giá.
Cơn “sốt đất” hồi đầu năm và nguồn cung khan hiếm đã khiến giá nhà tăng cao, vượt khả năng chi trả của nhiều gia đình, nên thay vì mua nhà, nhiều người lựa chọn đi thuê nhà.
Nghiên cứu tình hình thị trường căn hộ tại Hà Nội nửa cuối năm 2022, các chuyên gia nhận định, giá bán vẫn duy trì xu hướng tăng, các dự án căn hộ mới tăng 9-15% so với quý trước. Trong quý II/2022, giá bán căn hộ bình quân tại Hà Nội là 49 triệu/m2.
Tại các quận nội thành Hà Nội giá chung cư, bao gồm cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp, đã tăng mạnh so với quý IV/2020, dự báo trong thời gian tới sẽ tiếp tục tăng.
Bất chấp dịch bệnh Covid-19 bùng phát trở lại, giá bán chung cư tại một số thị trường lớn như Hà Nội, TP. HCM trong các tháng vừa qua vẫn tiếp tục tăng đáng kể.
Xem nhiều
