Hiện có 6 dự án trên địa bàn TP.Hà Nội đầu tư đã bố trí tái định cư có tiến độ xây dựng dự án đầu tư nhà ở tái định cư chậm hơn so với tiến độ dự kiến sử dụng quỹ nhà của các dự án đầu tư có giải phóng mặt bằng.
Bức tranh thị trường vẫn có những gam màu sáng khi phân khúc nhà ở cao tầng tiếp tục ghi nhận mức độ quan tâm và nhu cầu giao dịch cao. Thống kê của Savills, phân khúc căn hộ tại Hà Nội đạt 3.605 giao dịch thành công trong quý III, tăng 49% theo năm.
Lần đầu tiên sau rất nhiều năm, chung cư Hà Nội có mức độ tăng giá bán và tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao hơn TP.HCM.
Trái ngược với giao dịch ảm đạm của đất nền, số lượng căn hộ chung cư cao cấp được chào bán và giao dịch thành công chiếm tới 75% nguồn cung, căn hộ tầm trung chiếm 25% và không có căn hộ bình dân.
Nguồn cung ít trong khi nhu cầu an cư tại thành phố ngày càng bức thiết khiến giá chung cư tăng mạnh. Hiện căn hộ cao cấp ở Hà Nội ghi nhận mức giá từ 50 triệu/m2 trở lên.
Trong 5 tháng đầu năm 2022 mặt bằng giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 8% so với năm 2021. Đáng chú ý, lượt tìm kiếm chung cư trên Batdongsan.com.vn tăng ở phân khúc cao cấp và trung cấp nhưng giảm ở phân khúc bình dân.
Theo báo cáo thị trường BĐS, riêng phân khúc căn hộ, lượng người quan tâm đã tăng 14% so với cùng thời điểm năm trước. Cung khan hiếm cùng tâm lý lo ngại lạm phát dẫn tới việc cả nhà đầu tư và người mua để ở đều tranh thủ cơ hội...
Xem nhiều
