Sắp thanh tra việc chuyển đổi condotel thành nhà ở tại Kiên Giang

Ông Lâm Minh Thành, Phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang cho biết, hiện chưa có quy định về việc chuyển đổi công năng công trình thương mại dịch vụ nói chung, condotel nói riêng thành nhà ở. Do vậy, các dự án có nhu cầu chuyển đổi condotel, biệt thự du lịch thành nhà ở cần được xem xét thận trọng, thực hiện đúng quy định hiện hành của pháp luật về đâu tư, quy hoạch đô thị, xây dựng.

Việc mua bán loại hình condotel tại nhiều địa phương hiện rất phức tạp, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh kinh tế, an ninh trật tự.

Theo đó, ông Thành đề nghị các sở, ban, ngành có liên quan và UBND các huyện, thành phố triển khai thực hiện việc quản lý nhà nước đối với dự án condotel, biệt thự du lịch, officetel trên địa bàn tỉnh.

Đồng thời, chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện việc quản lý, đầu tư, xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với loại hình trên theo đúng quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng.

Ngoài ra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển du lịch, trên tinh thần chia sẻ lợi nhuận trong kinh doanh đối với condotel thực hiện theo pháp luật dân sự.

Lãnh đạo tỉnh Kiên Giang nhấn mạnh, cần thực hiện thanh tra, kiểm tra, rà soát việc điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi công năng, thiết kế các dự án bất động sản nói chung, dự án condotel nói riêng, xử lý, khắc phục sai phạm (nếu có) theo thẩm quyền đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Song song với đó cần kiểm tra, kiểm soát các hoạt động kinh doanh, bất thường trái quy định pháp luật trong kinh doanh bất động sản nói chung và loại hình condotel nói riêng để có hình thức ngăn chặn, xử lý kịp thời.

Theo Tạp chí Kinh tế Môi trường