Hé lộ quá trình Vinaconex 'thâu tóm' gần 12.000 m2 đất tại Kim Văn-Kim Lũ
Sau khi “thâu tóm” quyền sử dụng đất dự án xây dựng thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn, liệu rằng, Vinaconex có tiếp tục làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất để “biến” dự án thành nhà ở?
Sau khi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao cấp thuộc dự án Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, Vinaconex đã chính thức là đơn vị “thâu tóm” được dự án này.
Theo tìm hiểu của PV, ngày 22/3/2021, Trung tâm phát triển Quỹ đất Hà Nội (Sở Tài Nguyên - Môi trường Hà Nội) chính thức phát đi thư mời đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao cấp thuộc dự án Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ.
Dự án này được đấu giá mang ký hiệu ô đất là CCKV, diện tích 11.727 m2, mật độ xây dựng là 40%, diện tích xây dựng là 5.260 m2 với tầng cao công trình 30 tầng với 3 tầng hầm. Thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày trúng đấu giá.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất của vòng 1 là 36.730.000đ. Giá khởi điểm từ vòng 2 trở đi bằng giá hợp lệ cao nhất tại vòng đấu giá trước.
Thời gian đấu giá được tổ chức vào ngày 12/4/2021, hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá. Việc bỏ phiếu được tiến hành nhiều vòng và tối thiểu phải qua 3 vòng đấu bắt buộc và một hoặc nhiều vòng đấu giá tiếp theo cho đến không còn nhà đầu tư trả giá cao hơn.
Tổng giá trị quyền sử dụng đất đấu giá tính theo giá khởi điểm ban đầu của dự án này là 430.732.710.000đ.
Sau khi nhận được giấy mời tham gia đấu giá, Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam Vinaconex đã nộp hồ sơ và chính thức tham gia đấu giá dự án này.
Đến tháng 6/2021, Vinaconex chính thức được UBND TP Hà Nội phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất (để thực hiện dự án đầu tư) xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao cấp thuộc dự án Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Diện tích đất đấu giá là 11.727 m2, mật độ xây dựng 40%, với 30 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Đáng chú ý, đây chỉ là dự án xây dựng thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao cấp, nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Như vậy, câu hỏi đang được nhiều người đặt ra: Có hay không Vinaconex “thâu tóm” gần 12.000 m2 đất tại Kim Văn - Kim Lũ với giá rẻ?, Vinaconex có chuyển đổi mục đích sử dụng đất để “biến” dự án thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao cấp thuộc dự án Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ thành khu chung cư cao tầng?
Bài 2: Giá tiền Vinaconex “thâu tóm” gần 12.000 m2 đất tại Kim Văn - Kim Lũ là bao nhiêu?
