Bà Rịa – Vũng Tàu: Khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp điều chỉnh quy hoạch gần 850 ha

Theo đó, báo cáo của Sở Xây dựng cho biết, Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch Chí Linh - Cửa Lấp đã được UBND tỉnh phê duyệt hồi tháng 6/2004. Hiện Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hồi tháng 5/2019.

Ngoài ra, khu vực Chí Linh - Cửa Lấp có một số định hướng mới như cân đối giữa tỷ lệ đất dịch vụ du lịch và đất ở, tăng tầng cao xây dựng, phát triển các khu vực đô thị nhằm thuận tiện thu hút đầu tư,...

Để thực hiện theo định hướng mới của quy hoạch chung, đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch Chí Linh - Cửa Lấp cần phải tổ chức điều chỉnh tổng thể. Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm tạo ra không gian sống tốt hơn cho người dân trong khu vực và tạo điều kiện thuận tiện kêu gọi đầu tư các khu đô thị, khu du lịch, khai thác tối đa tiềm năng phát triển tại khu vực ven biển.

Dự thảo cho thấy, khu vực điều chỉnh quy hoạch được giới hạn phía Tây Bắc giáp khu vực Bắc Sân bay, phía Tây Nam giáp khu sân golf Paradise Vũng Tàu, phía Đông Bắc giáp khu Bắc Phước Thắng và sông Cửa Lấp, phía Đông Nam giáp Biển Đông; thuộc địa phận các phường 10, 11, 12, TP Vũng Tàu.

Cụ thể, dự án có diện tích lập điều chỉnh quy hoạch gần 850 ha; quy mô dân số dự báo khoảng 40.000 người; quy mô khách du lịch khoảng 20.000 – 30.000 người/ngày. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là trung tâm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp; du lịch sinh thái biển và du lịch hỗn hợp, đồng thời là trung tâm thương mại và giải trí cao cấp; khu dân cư đô thị.

Sau khi nghe ý kiến của các thành viên tham dự họp, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ đề nghị Sở Xây dựng phối hợp với Đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ đồ án quy hoạch để báo cáo xin ý kiến Tỉnh ủy. Trong đó lưu ý rà soát lại toàn bộ quy trình, trình tự thủ tục điều chỉnh, làm rõ những điểm khác so với quy hoạch trước đây,…

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch Chí Linh - Cửa Lấp đã được UBND tỉnh  Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt năm 2004, phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch năm 2016 và năm 2017.

Đến tháng 10/2019, quy hoạch này không còn phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung của TP Vũng Tàu đến năm 2035. Do đó phải điều chỉnh tổng thể quy hoạch cho phù hợp với quy hoạch chung.