Vốn hóa Vinhomes rơi xuống mức thấp nhất 5 năm

Thực hiện giao dịch phiên đầu tiên trên sàn chứng khoán vào ngày 17/5/2018 với vốn hóa khi chào sàn là 296 nghìn tỷ đồng. Thời gian gần đây giá trị vốn hóa Vinhomes (MCK: VHM) liên tục giảm mạnh, đặc biệt là sau 2 phiên 26/10 và 27/10.

Cụ thể, trong phiên 26/10, VHM bất ngờ bị chất bán sàn ngay từ đầu phiên và sang phiên 27/10 tiếp tục giảm mạnh hơn 6%. VHM đóng cửa phiên 27/10 tại giá 39.200 đồng/cổ phiếu, tương đương giá trị vốn hóa 170,7 nghìn tỷ đồng.

Được biết, đà giảm những phiên gần đây của Vinhomes không xuất phát từ kết quả kinh doanh, mà do động thái bán ra của các nhà đầu tư nước ngoài.

Theo đó, tối ngày 25/10, Tập đoàn Vingroup đã hoàn thành giao dịch chào bán 250 triệu USD trái phiếu quốc tế. Đây là loại trái phiếu có thể hoán đổi thành cổ phiếu Vinhomes do Vingroup sở hữu, đáo hạn vào năm 2028.

Sáng 26/10, một số nhà đầu tư quốc tế tham gia vào giao dịch Vingroup phát hành trái phiếu hoán đổi đã bán cổ phần để hoàn tất giao dịch đầu tư vào trái phiếu (thực hiện hedging).

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III vừa công bố, tổng doanh thu thuần hợp nhất trong quý vừa rồi của Vinhomes ở mức 32.724 tỷ đồng, ghi nhận tăng trưởng đáng kể 84% so với cùng kỳ năm 2022.

Doanh nghiệp cho biết, yếu tố này chủ yếu nhờ vào việc bàn giao 2.400 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 3 theo đúng kế hoạch.

Kết quả, tổng lợi nhuận trước thuế trong quý III của Vinhomes ở mức 14.206 tỷ đồng, bằng 75% cùng kỳ; lãi sau thuế 10.724 tỷ đồng, giảm 26%.

Gần đây, công ty con của Vinhomes - CTCP Phát triển Thành Phố Xanh đã trở thành nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 28.258 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện gần 25.163 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 3.095 tỷ đồng. Nhà đầu tư sẽ phải góp gần 4.239 tỷ đồng bằng tiền mặt, còn lại hơn 24.019 tỷ đồng sẽ huy động bằng các kênh khác.

Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa có diện tích khoảng 197,2 ha, dân số dự kiến 40.000 người. Quy mô đầu tư bao gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư, đất nền tái định cư, nhà ở xã hội; các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (riêng quỹ đất đầu tư xây dựng công trình văn hóa - thể dục thể thao và đất cơ quan hành chính sẽ chuyển giao cho tỉnh Long An để thực hiện dự án riêng).

Hoàng Hà