Vì sao Lợi nhuận Hải Phát Invest (HPX) tăng 'đột biến' trong quý IV/2023?

CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, mã: HPX) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2023 với doanh thu tăng 54% với cùng kỳ năm trước lên 502 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 42,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ hơn 34,3 tỷ đồng.

Đóng góp chính vào doanh thu đến từ mảng kinh doanh bất động sản, đạt 441 tỷ đồng, tăng hơn 53%. Doanh thu hoạt động tài chính hơn 250 tỷ đồng, tăng hơn 73%, chủ yếu nhờ chênh lệch từ lãi bán các khoản đầu tư.

Trừ đi các khoản chi phí, Hải Phát Invest lãi sau thuế hơn 72,8 tỷ đồng, tăng gần 280% so với cùng kỳ năm trước. Dù vậy, lũy kế cả năm, lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp đạt 134,3 tỷ đồng, giảm hơn 5% so với năm 2022.

Lý giải về việc lợi nhuận quý IV tăng đột biến, Công ty cho biết nguyên nhân chủ yếu nhờ bàn giao nhà cho người mua cũng như chuyển nhượng vốn tại công ty con. Cụ thể, tính đến thời điểm cuối năm, HPX chỉ còn sở hữu 4,5% vốn điều lệ tại Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang, trong khi đầu năm là 78%.

Trước đó, hồi tháng 8/2023, HĐQT Hải Phát Invest đã có quyết định thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn đang nắm giữ tại Hospitality Nha Trang. Năm 2017, Hải Phát Invest đã mua lại 75% vốn của HP Hospitality Nha Trang từ CTCP Sông Đà Thăng Long với số tiền hơn 483 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính của HPX cho thấy đến cuối năm 2023, tiền và các khoản tương đương tiền chỉ còn hơn 24,7 tỷ đồng, giảm hơn 120 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc tiền gửi ngân hàng giảm hơn 100 tỷ đồng, xuống còn hơn 24 tỷ đồng.

Ngoài ra, tiền gửi có kỳ hạn cũng giảm gần 15 tỷ đồng xuống còn hơn 6,3 tỷ đồng. Tổng tiền gửi tại ngân hàng của Hải Phát Invest vào cuối năm 2023 chỉ còn hơn 30 tỷ đồng, giảm hơn 80% so với đầu năm.

Tính đến cuối năm 2023, HPX có các khoản vay ngắn hạn và dài hạn trị giá 2.465 tỷ đồng, giảm hơn 850 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu là các khoản vay tại ngân hàng.

Hà Anh