Tỉnh Đồng Nai thu hồi hơn 540 ha đất đã giao cho Dofico do chậm triển khai

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi đã ký quyết định thu hồi hơn 540 ha đất đã giao cho Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai – MTV Công ty TNHH (Dofico) tại xã Xuân Tâm và xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.

Trong hơn 540 ha đất của Dofico bị thu hồi nằm trong Dự án Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico và đã trừ diện tích hơn 9,1 ha đất các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng.

Tại quyết định thu hồi cũng nêu rõ lý do thu hồi đất là ngày 06/07/2018, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản số 6991/UBND-CNN về việc chấm dứt hoạt động dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật phân khu 3B và 3C tại huyện Xuân Lộc theo giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho Dofico.

UBND tỉnh Đồng Nai cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường công bố quyết định thu hồi đất đến Dofico và các tổ chức, cá nhân có liên quan. Đồng thời, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; cắm mốc ranh giới khu đất để bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đề quản lý.

Bên cạnh đó, Cục Thuế có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị có liên quan rà soát, xử lý việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Dofico theo quy định.

Theo tìm hiểu, Dự án Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico do Dofico làm chủ đầu tư được khởi công vào năm 2010, bao gồm 5 phân khu chức năng: Phân khu chăn nuôi tập trung (Phân khu 3A) tại xã Xuân Thành, huyện Xuân Lộc, diện tích khoảng 188,5ha; Phân khu trồng trọt - chăn nuôi tập trung (Phân khu 3B) tại xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc diện tích khoảng 538,8ha (trong đó thuộc phạm vi quy hoạch: 501,1ha; quân đội quản lý: 14,4ha; lòng hồ Gia Ui: 23,3ha); Phân khu trồng trọt và chế biến thực phẩm (Phân khu 3C) tại xã Xuân Tâm - Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, diện tích khoảng 687,5ha (xã Xuân Tâm: 669,8ha, xã Xuân Hưng: 17,7ha); Phân khu Nông nghiệp ứng dụng kỹ thuật cao Thọ Vực (Phân khu 3D) tại xã Xuân Bắc, huyện Xuân Lộc diện tích khoảng 522,5ha (diện tích quy hoạch khoảng 505,26ha) và Phân khu thương mại – dịch vụ tại xã Lộ 25, huyện Thống Nhất.

Tổng vốn đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và chi phí đầu tư xây dựng khác của dự án là 1.960 tỷ đồng và dự kiến sẽ thực hiện trong 5 năm. Giai đoạn một của dự án có vốn đầu tư khoảng 1.410 tỷ đồng, được thực hiện từ nay đến năm 2013. Giai đoạn hai của dự án có vốn đầu tư khoảng 550 tỷ đồng, được thực hiện sau năm 2013.

Dự án Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico là dự án công nông nghiệp đầu tiên trong cả nước được xây dựng hiện đại theo hướng sản xuất hàng hóa, xây dựng chuỗi sản xuất khép kín theo những quy chuẩn của thế giới, góp phần nâng cao chất lượng và giá trị sản phẩm. Đồng thời, đây còn là một trong những đầu mối để các loại nông sản thực phẩm của Đồng Nai và các tỉnh trong khu vực tham gia thị trường thế giới. Do đó việc xây dựng Khu liên hợp công nông nghiệp này rất có ý nghĩa, góp phần cùng nông dân xây dựng thương hiệu nông nghiệp công nghệ cao, từ đó sẽ nhân rộng ra cả nước.

Tuy nhiên, quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn, một số khu vực thu hồi đất đã lâu nhưng không triển khai do không thu hút được nhà đầu tư nên Dofico đề xuất xin được trả lại đất cho Nhà nước.

Tại Kết luận thanh tra số 1739/KL-TTCP ban hành ngày 30/09/2021, Thanh tra Chính phủ phát hiện một số sai phạm nghiệm trọng trong công tác thực hiện các chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại dự án Khu liên hợp Công nông nghiệp Dofico.

Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã áp dụng chính sách ưu đãi giảm 70 % tiền sử dụng đất khi giao đất cho nhà đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn để giảm 70 % tiền thuê đất trả một lần cho Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai tại 3 dự án thuộc dự án Dofico, huyện Xuân Lộc với số tiền 215.441.220.568 đồng là không đúng quy định pháp luật.

Thanh Tùng