Tại nhiều địa phương, xuất hiện tình trạng các cá nhân, nhà đầu tư nhỏ lẻ tự mua gom đất vườn, đất trồng cây lâu năm rồi phân lô, bán nền gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Nhiều địa phương đã ban hành quy định mới nhằm "siết" tình trạng "lách luật" phân lô tách thửa tràn lan để bán đất nền, tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.