Phân khu F - khu nông nghiệp công nghệ cao có diện tích lập quy hoạch khoảng 905 ha. Sau khi hoàn thành, khu vực sẽ là khu dân cư đô thị hóa, dân cư đô thị mới.
Sau khi hoàn thành, khu vực sẽ là khu dân cư đô thị hóa, dân cư đô thị mới, là khu vực dự trữ quỹ đất cho phát triển mở rộng đô thị của TP Sầm Sơn trong dài hạn.