Sunshine Diamond River - Hội tụ những “điểm vàng” cho tiềm năng tăng giá

Tọa lạc tại “trung tâm mới” của TP.HCM, kế bên sông Sài Gòn thơ mộng, Sunshine Diamond River gồm 12 tòa tháp đẹp nhất Quận 7 với thiết kế 3 mặt giáp sông, dự kiến mang về doanh thu hơn 2 tỷ USD, đang được gấp rút hoàn thiện để bàn giao nhà và có những chính sách mới đột phá dành cho khách hàng. 

Hạ tầng đồng bộ, bất động sản bên sông ngày càng đắt giá

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, nửa đầu năm 2023, tại TP.HCM, nguồn cung căn hộ chào bán tiếp tục sụt giảm với hơn 4.100 căn, giảm hơn 70% so với cùng kỳ năm ngoái. Phần lớn số lượng căn hộ mở bán mới đến từ phân kỳ tiếp theo của các dự án đã mở bán giai đoạn trước. Đáng chú ý, riêng trong Quý 2/2023, không có dự án mới nào được mở bán. 

Còn theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong bối cảnh các căn hộ đang phát triển gần như độc quyền để chào hàng, thị trường TP.HCM tuy chưa khởi khắc nhưng giá căn hộ quý II vẫn tăng 2-3% so với quý I. Tuy nhiên, sự đầu tư của nhà đầu tư có sự khắt khe hơn. Những dự án được đầu tư, phát triển bài bản, đáp ứng nhu cầu ở thực và sớm bàn giao, đặc biệt là vị trí đắc địa như gần đường, gần sông, sẵn hạ tầng sẽ được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là những khu vực phát triển sôi động như Quận 7.

Quận 7 được bao trọn bởi hệ thống sông ngòi chằng chịt: sông Sài Gòn, sông Soài Rạp, sông Phú Xuân, rạch Đĩa, rạch Ông Lớn,.. Trong khi các khu vực trung tâm chưa giải quyết được vấn đề kẹt xe, ô nhiễm, khói bụi thì khu vực này được đánh giá rất cao nhờ lợi thế nằm ven sông có tầm nhìn thông thoáng, bầu không khí mát mẻ và trong lành. Các chuyên gia đánh giá, cùng có một vị trí cận giang như khu vực Thủ Thiêm, Thảo Điền, Quận 7 có thể trở thành khu vực tâm điểm phát triển mới tại thị trường TP. Hồ Chí Minh. Nhờ đó, biên độ giá tăng của những thị trường này vẫn tăng đều qua các năm, bất chấp những biến động thất thường trong những năm qua. Thống kê từ thị trường cho thấy, từ năm 2018 đến nay, giá nhà đất Quận 7 trung bình đã tăng từ 10 -15% mỗi năm. Tính riêng giai đoạn từ 2020-2022, giá chung cư Quận 7 có thời điểm tăng trung bình 20 –25%, là một trong những khu vực tăng trưởng nóng của TP.HCM.

Nằm trên cung đường Đào Trí - Cung đường có vị trí đắc địa tại Quận 7, Sunshine Diamond River sở hữu lợi thế đắt giá với địa thế “kề sông, cận thủy” bên sông Sài Gòn, là tuyến đường gần nơi giao thoa rộng nhất giữa sông Sài Gòn và sông Đồng Nai. Hiện nay cung đường tỷ đô Đào Trí được quy hoạch mở rộng với lộ giới lên đến 40 m, một đầu đường Đào Trí nối với Hoàng Quốc Việt, một đầu nối với đường Nguyễn Văn Quỳ dẫn lên cầu Phú Mỹ kết nối trực tiếp với Quận 2. Khi cầu Thủ Thiêm 2 nối liền Quận 2 với Quận 1 đi vào hoạt động, cầu Thủ Thiêm 4 được khởi công, dân cư ở cung đường này sẽ kết nối với Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1 chỉ trong vòng vài phút di chuyển.

Với tổng mức đầu tư gần 1 tỷ USD, Sunshine Diamond River gồm 12 tòa tháp cao 13-37 tầng, định hướng phát triển thành Quần thể đô thị phức hợp mang phong cách resort 4.0 bên sông Sài Gòn. Thiết kế 12 tòa tháp ấn tượng với các mảng xanh vườn treo giật cấp và kính Low-E sang trọng phủ khắp. Nhìn từ xa, Sunshine Diamond River như một viên kim cương tráng lệ. Theo ghi nhận, hiện tại, nhiều hạng mục của dự án đã hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao và đi vào hoạt động, hứa hẹn trở thành điểm sáng trên thị trường BĐS Nam Sài Gòn. Sau khi hoàn thiện, tổng thể dự án sẽ cung cấp ra thị trường hơn 3.000 căn hộ cao cấp, thay đổi diện mạo đô thị Quận 7. Dự kiến, doanh thu của dự án có thể lên tới hơn 2 tỷ USD. 

Theo thống kê, Quận 7 hiện đang là một trong 3 quận có tốc độ phát triển nhanh nhất với hạ tầng phát triển đồng bộ, những tiện ích dịch vụ thương mại, giáo dục, y tế… hiện đại bậc nhất TP.HCM. Đây cũng là nơi tập trung đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp như: Trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart; Trường quốc tế Canada, Hàn Quốc, Đài Loan (Trung Quốc), Nhật Bản, RMIT, Fulbright, v.v…; Bệnh viện FV, Tâm Đức; Trung tâm hội chợ - triển lãm SECC; Bến du thuyền Phú Mỹ Hưng. Đặc biệt, trong tương lai, khi TP.HCM thực hiện đề án “Phát triển kè sông và kinh tế, dịch vụ ven sông giai đoạn 2020-2045”, tiềm năng sông Sài Gòn được đánh thức, trở thành trục trung tâm kết nối hạ tầng để phát triển hàng loạt đô thị sinh thái, cao cấp ven sông. Khi đó, những dự án ven sông như Sunshine Diamond River càng thêm hấp lực thu hút cư dân và những nhà đầu tư sành sỏi. 

Sunshine Diamond River - Sức hấp dẫn của Quần thể đô thị phức hợp mang phong cách resort 4.0 bên sông Sài Gòn

Mang sứ mệnh góp phần nâng tầm đô thị Nam Sài Gòn, Sunshine Diamond River được tạo nên từ những "kỳ quan xanh" hiếm có giữa lòng dự án. Không gian sống xanh chuẩn resort của Sunshine Diamond River đến từ hệ thống sông điều hòa lõi cảnh gian, công viên nhiệt đới, vườn dạo bộ trên không và thảm thực vật đa dạng bên trong dự án cộng hưởng cùng bầu không khí thoáng đãng của sông Sài Gòn. 

Hướng tới những trải nghiệm trọn vẹn cho người dùng cuối, mỗi căn hộ Sunshine Diamond River chính là không gian nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho cư dân. Đáp ứng nhu cầu của cư dân hiện đại, Sunshine Diamond River mang đến phong cách sống thông minh 4.0 với hệ sinh thái Smart Living, ứng dụng công nghệ 4.0 và IoT (Internet Of Things) vào quản lý vận hành khu đô thị đem lại cuộc sống thông minh – thuận tiện – an toàn.

Không chỉ tiên phong phát triển kiến trúc xanh ấn tượng, Sunshine Diamond River còn sở hữu hệ tiện ích “All-in-one” được đầu tư kỳ công: nhà hàng chuẩn phong cách châu Âu – Á, bể bơi ngoài trời, tuyến đường dạo bộ ven sông, khu vui chơi trẻ em – công viên nước, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trường học đẳng cấp quốc tế… Tận dụng vị thế đẹp, Sunshine Diamond River thiết lập hệ tiện ích trên không ôm trọn tầm view đẳng cấp: Bể bơi vô cực, cafe – nhà hàng rooftop, sân golf mini rooftop, vườn dạo bộ trên không…Với hệ tiện ích này, cư dân mọi lứa tuổi đều có được những trải nghiệm đỉnh cao theo sở thích của riêng mình.

Sunshine Diamond River xứng đáng là “viên kim cương” sáng giá bên sông Sài Gòn, chốn an cư bình yên, đẳng cấp giữa Sài Thành sôi động, là kênh sinh lời tiềm năng, mang đến sự phồn hoa, thịnh vượng cho các nhà đầu tư. 

PV