'Lộ diện' là đầu tư khu đô thị nghìn tỷ tại Cao Bằng

UBND tỉnh Cao Bằng đã ký kết hợp đồng thực hiện dự án phát triển đô thị Bắc Sông Hiến, TP Cao Bằng với nhà đầu tư là liên danh CTCP Đầu tư Sơn Phúc và CTCP Đầu tư Xây dựng Nalico.

Dự án phát triển đô thị Bắc Sông Hiến được triển khai xây dựng tại phường Sông Hiến, TP Cao Bằng.

Phía đông dự án giáp đường Phai Khắt Nà Ngần, phía tây giáp nút giao quốc lộ 3 và đường tránh quốc lộ 34B theo quy hoạch và khu dân cư hiện trạng phường Đề Thám, phía nam giáp dự án phát triển đô thị số 7A và 10A, phía bắc giáp khu dân cư hiện trạng.

Dự án có quy mô khoảng 45 ha, tổng mức đầu tư trên 1.050 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện là 874 tỷ đồng, kinh phí bồi thường hỗ trợ tái định cư hơn 176 tỷ đồng; dự kiến tiến độ thi công trong vòng 59 tháng.

Đến nay, dự án đã hoàn thành các bước chuẩn bị đầu tư như thiết kế bản vẽ thi công, triển khai các thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Dự kiến thi công dự án vào đầu quý III/2022, sau khi thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Sơn Phúc tiền thân là Công ty TNHH định giá và tư vấn Bất động sản Việt Nam, được thành lập ngày 29/10/2010, trụ sở tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Hiện tại, công ty đang tập trung vào 3 lĩnh vực kinh doanh chính là: đầu tư bất động sản, sàn giao dịch bất động sản và đo đạc bản đồ địa chính.

Đầu năm 2017, CTCP Đầu tư Sơn Phúc có vốn điều lệ 126 tỷ đồng. Trong đó, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thế Hùng góp 60 tỷ đồng, sở hữu 47,62% vốn điều lệ. Số cổ phần còn lại do các cổ đông cá nhân khác nắm giữ, bao gồm: bà Trần Thị Bỉnh Xuân (23,81%), ông Bùi Thanh Tuyền (7,94%), ông Trần Hồng Quảng Dương (7,94%), ông Phạm Hồng Quang (7,94%) và ông Lương Thế Vũ (4,75%).

Tính đến tháng 5/2018, sau khi CTCP Đầu tư Sơn Phúc tăng vốn lên 326 tỷ đồng, ông Nguyễn Thế Hùng đã sở hữu đến 66,6% vốn điều lệ. Đến tháng 9/2019, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 626 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Sơn Phúc hiện là chủ đầu tư của một loạt dự án địa ốc tại các tỉnh phía Bắc như: Dự án Khu dân cư nông thôn xã Đại Đồng Thành (Điểm số 3 – thôn Đồng Văn) tại Bắc Ninh (quy mô 16.262,2 m2); Dự án Khu đô thị mới bên bờ Sông Lô, phường Hưng Thành, TP. Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang (quy mô 19,8 ha); Dự án Khu đô thị mới OM7, cạnh trường Tiểu học thị trấn Cao Thượng, thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang (quy mô 8,2 ha); Dự án Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (quy mô 9,96 ha).

Về phần mình, CTCP Đầu tư Xây dựng Nalico, được thành lập vào tháng 10/2016. Trụ sở công ty tại khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, phường Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật hiện tại của Nalico là ông Hoàng Hà Phương.

Vào tháng 4/2016, Nalico có quy mô vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Hoàng Hà Phương (60%), ông Đỗ Văn Trinh (20%) và ông Trần Quốc Khánh (20%).

Tới tháng 5/2018, Nalico tăng mạnh vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng; ông Hoàng Hà Phương cũng đã tăng mạnh tỉ lệ sở hữu lên 80% vốn điều lệ. Đến tháng 6/2021, Nalico tiếp tục tăng vốn lên 500 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Xây dựng Nalico đang triển khai xây dựng dự án khu đô thị Cầu Trúc (Thái Nguyên). Ngoài ra, công ty cũng đang nghiên cứu phát triển các dự án như: khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh (Phú Yên); khu đô thị mới xã Hương Gián (Bắc Giang); khu đô thị Ấp Thái (Thái Nguyên)…