Hoành Sơn có gì trong tay khi muốn "thế chỗ" Vinhomes tại dự án 1 tỷ USD?

Muốn "thế chỗ" Vinhomes tại dự án 1 tỷ USD

Vừa qua, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn đã đề xuất với tỉnh Hà Tĩnh về việc khảo sát, thực hiện Dự án bất động sản hai bên đường Hàm Nghi tại TP. Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà. Tuy nhiên, mới đây UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản với nội dung không xem xét đề nghị này của doanh nghiệp.

Trước đó, năm 2020, tỉnh Hà Tĩnh đã công bố danh mục đầu tư mời gọi nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án bất động sản hai bên đường Hàm Nghi. Ngày 7/5/2020, Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh đã tổ chức lễ mở thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị Hàm Nghi, thành phố Hà Tĩnh.

Theo kết quả mơt thầu, có 2 doanh nghiệp là Công ty Cổ phần Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh & Phát triển thương mại Việt An trúng sơ tuyển.

Song đến năm 2023, 2 doanh nghiệp trên có văn bản xác nhận không tiếp tục tham gia dự thầu dự án, nên UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành quyết định huỷ kết quả sơ tuyển.

Được biết, dự án trên có quy mô 150ha, với tổng vốn đầu tư 23.545 tỷ đồng. Dự án bao gồm các khu chức năng như khu nhà ở, đất ở, công trình công cộng hỗn hợp, cụm tiện ích, diện tích cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác.

Tiêu chí quy hoạch cho dự án về đất ở thấp tầng có mật độ xây dựng 90%, cao tối đa là 4 tầng; đất ở cao tầng có mật độ xây dựng 37%, cao tối đa 38 tầng; đất ở tái định cư có mật độ xây dựng 80%, cao tối đa 4 tầng; đất hỗn hợp có mật độ xây dựng 40%, cao tối đa 27 tầng.

Dự án Khu đô thị Hàm Nghi là dự án nằm trong lộ trình triển khai các khu vực phát triển đô thị theo chương trình phát triển đô thị thành phố Hà Tĩnh đến năm 2030.

Hoành Sơn có gì?

Dữ liệu trên Cổng đăng ký thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp cho biết, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn được thành lập năm 2001 bởi ông Phạm Hoành Sơn (SN 1972). Doanh nghiệp này đăng ký hơn 70 ngành nghề kinh doanh khác nhau, trong đó chọn khai thác đá, cát, sỏi, đất sét (mã B0810) làm ngành kinh doanh chính.

Còn theo giới thiệu trên website, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn là một doanh nghiệp Việt Nam đa ngành nghề như: Vận tải; quản lý đội tàu biển; cho thuê tàu và các dịch vụ vận tải biển; giao thương và xây dựng đầu tư... Doanh nghiệp này đầu tư khá nhiều lĩnh vực tại các tỉnh thành trong nước. Tổng tài sản Hoành Sơn ở mức 250 triệu USD, doanh thu hàng năm 180 triệu USD và có hơn 2.000 nhân viên.

Về vốn điều lệ, thời điểm tháng 7/2014, quy mô vốn điều lệ của Hoành Sơn đạt ngưỡng 1.000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm, ông Phạm Hoành Sơn sở hữu 94%; bà Nguyễn Thị Hằng Nga sở hữu 4% và ông Phạm Ngọc Hà sở hữu 2% còn lại.

Đến tháng 6/2016, vốn điều lệ của Hoành Sơn được nâng lên 2.500 tỷ đồng. Đồng thời, Bà Phạm Ngọc Hà cũng chuyển 1% vốn điều lệ của mình cho ông Phạm Hoành Sơn và 1% cổ phần còn lại cho cổ đông mới là ông Nguyễn Tiến Ngọc.

Tuy nhiên, đến năm 2018, vốn điều lệ của Hoành Sơn giảm về mức 1.000 tỷ đồng. Ông Nguyễn Tiến Ngọc chuyển nhượng số cổ phần của mình sở hữu sang cho cổ đông mới Lưu Thị Duyên. Cơ cấu cổ đông Tập đoàn lúc này gồm ông Phạm Hoành Sơn (95%), bà Lưu Thị Duyên (1%) và Nguyễn Thị Hằng Nga (4%).

Sau hơn 2 tập kỷ thành lập, Tập đoàn Hoành Sơn có hành loạt công ty thành viên như: CTCP Đầu tư và Phát triển công thương Hoành Sơn, CTCP Đầu tư và Phát triển Vũng Áng, CTCP Dịch vụ Cảng Vũng Áng, CTCP Vận tải biển Hoành Sơn, CTCP Sao vàng Hoành Sơn….

Hoành Sơn để lại dấu ấn với hành loạt dự án trong lĩnh vực cảng biển, có thể kể đến dự án Cảng tổng hợp quốc tế Hoành Sơn (cầu cảng số 4) ở cụm cảng Vũng Áng (TX Kỳ Anh, Hà Tĩnh), khởi công từ năm 2015 tại khu dịch vụ hậu cảng Khu kinh tế Vũng Áng, thuộc địa bàn xã Kỳ Lợi, thị xã Kỳ Anh. Công suất khai thác dự kiến 2.300.000 tấn/năm. Tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.

Dự án cảng Phước An (Đồng Nai) có tổng diện tích lên tới 733,4ha (183 ha khu cảng và 550,4 ha khu dịch vụ hậu cần cảng), với tổng vốn đầu tư 17.571,36 tỷ đồng do Công ty TNHH MTV Hoành Sơn (công ty con của Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn) sở hữu 44% vốn điều lệ; dự án đầu tư xây dựng hệ thống cấp nước cho Khu kinh tế Vũng Áng, tổng vốn đầu tư 4.415 tỷ đồng do thành viên Hoành Sơn Group - CTCP Đầu tư và Phát triển Vũng Áng là chủ đầu tư.

Tháng 3 vừa qua, liên danh Hoành Sơn Group – Công ty TNHH Nhà máy điện Xekong vừa có đề xuất với lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị về ý tưởng đầu tư xây dựng Quốc lộ 15D từ cửa khẩu quốc tế La Lay đến cảng Mỹ Thủy và đầu tư xây dựng cụm cảng Mỹ Thủy cùng khu dịch vụ hậu cần cảng.

Ngoài lĩnh vực cảng biển, Hoành Sơn cũng là 1 công ty có niềm “đam mê” với bất động sản. Hồi tháng 3/2014, doanh nghiệp này thực hiện mua lại tài sản của Công ty Xi măng Bỉm Sơn thông qua trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản – Sở tư pháp TP. Hà Nội trên các khu đất gồm: (1) Khu văn phòng làm việc tại số 116 Trần Phú, phường Trần Phú, TP. Hà Tĩnh; (2) Khu kho xi măng tại xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh; Khu cửa hàng bán xi măng tại phường Nam Hồng, thị xã Hồng Lĩnh; Khu kho xi măng tại xóm Trung Thượng, thị trấn Kỳ Anh, huyện Kỳ Anh.

Trong đó, Hoành Sơn cho biết, sẽ sử dụng khu đất 116 Trần Phú xây dựng văn phòng, trung tâm thương mại, nhà hàng và khách sạn, tổng vốn đầu tư 220 tỷ đồng.

Không những thế, Hoành Sơn Group còn là chủ đầu tư dự án “Khách sạn, nhà phụ trợ thuộc dự án Trung tâm thương mại khách sạn và dịch vụ tổng hợp Hoành Sơn” tại phường Hưng Dũng, TP. Vinh.

Hoành Sơn Group và Công ty TNHH MTV Bạch Đằng xây dựng dự án chung cư nhà ở xã hội cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an tại 282 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.

Đặc biệt điều ít ai ngờ tới là việc ông Phạm Hoành Sơn đã được CTCP Cao su Sao Vàng bầu vào làm thành viên HĐQT Cao su Sao Vàng nhiệm kỳ 2016-2021. Được biết, mối liên hệ giữa SRC và Tập đoàn Hoành Sơn thể hiện ở việc góp vốn thành lập Công ty TNHH Sao Vàng - Hoành Sơn, đơn vị thực hiện dự án tổ hợp thương mại và nhà ở cùng tên tại 231 Nguyễn Trãi (khu đất thuộc sở hữu SRC). Trong đó, SRC nắm 26% và Tập đoàn Hoành Sơn nắm 44,59% vốn. Nhưng vì dự án đang mắc kẹt với nhiều thủ tục nên chưa thể triển khai.

Hoành Sơn Group cũng được biết đến là chủ đầu tư Cụm công nghiệp Cổng khánh 2, phường Đậu liêu, thị xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh, quy mô 35,06ha, tính chất là cụm công nghiệp với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, sản xuất đồ uống (sản xuất bia, rượu…); sản xuất bao bì, lon bia, các thiết bị phụ trợ phục vụ sản xuất bia và các ngành nghề khác đảm bảo theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, tập đoàn còn là chủ đầu tư một số dự án đáng chú ý như: Nhà máy Bia Hà Nội – Nghệ Tĩnh (TX Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh), công suất 50 triệu lít/năm, tổng vốn 1.200 tỷ đồng.

Dự án Nhà máy Điện mặt trời Cẩm Hòa (Cẩm Xuyên), công suất 50 MWp, tổng mức đầu tư 1.458 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo thông tin từ Nhà đầu tư, hồi đầu năm 2023, Hoành Sơn muốn bán dự án điện mặt trời cho doanh nghiệp nước ngoài với giá 23,9 triệu USD.

Ngoài ra, Hoành Sơn cũng đang quản lý CLB Hồng Lĩnh Hà Tĩnh. Ông Phạm Hoành Sơn cũng đang là Chủ tịch HĐQT CTCP Bóng đá Hồng Lĩnh Hà Tĩnh.

Doanh nghiệp nợ thuế nhiều nhất tỉnh Hà Tĩnh

Mặc dù muốn làm dự án “tỷ đô” nhưng Hoành Sơn lại là doanh nghiệp nợ thuế nhiều nhất tại tỉnh Hà Tĩnh. Theo số liệu từ Cục Thuế tỉnh Hà Tĩnh, tính hết kỳ thuế tháng 1/2023, trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh có 429 doanh nghiệp nợ thuế, tổng số các doanh nghiệp đang nợ thuế tại tỉnh Hà Tĩnh lên đến 833,797 tỷ đồng. Trong đó, Tập đoàn Hoành Sơn đang nợ thuế với tổng số tiền lên đến 110,4 tỷ đồng, chiếm hơn 13% tổng số tiền nợ thuế trên toàn tỉnh.

Trước đó, tính đến tháng 11/2022, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn cũng đã nợ thuế với số tiền 109,142 tỷ đồng và trở thành doanh nghiệp nợ thuế lớn nhất tỉnh Hà Tĩnh.

Cùng với đó, mặc dù là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn, nhưng nhiều dự án trong số này qua nhiều năm vẫn dở dang như: dự án cảng Phước An; dự án Cảng tổng hợp quốc tế tại Vũng Áng; trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê tại TP. Hà Tĩnh; Trung tâm thương mại phường Hưng Dũng, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.

Trong đó, dự án cảng Phước An (Đồng Nai) có tổng diện tích lên tới 733,4 ha (183 ha khu cảng và 550,4 ha khu dịch vụ hậu cần cảng), với tổng vốn đầu tư 17.571,36 tỷ đồng do Công ty TNHH MTV Hoành Sơn (công ty con của Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn) sở hữu 44% vốn điều lệ. Dự án được triển khai từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.

Dự án cảng tổng hợp quốc tế Hoành Sơn (bến số 4), thuộc cảng Vũng Áng được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 5/2015. Sau nhiều lần gia hạn tiến độ, hiện nay dự án vẫn chưa hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa vào hoạt động theo tiến độ đăng ký.

Tại dự án Trung tâm thương mại Trần Phú, TP. Hà Tĩnh, bao gồm tòa nhà trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao có tổng mức đầu tư tư hơn 220 tỷ đồng được Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn khởi công xây dựng từ 2019. Đến nay, sau nhiều năm dự án chỉ xây dựng được phần thô rồi “án binh bất động”.

Cùng thực trạng trên, tại dự án Trung tâm thương mại khách sạn và dịch vụ tổng hợp của Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn tại phường Hưng Dũng, TP. Vinh được tỉnh Nghệ An cấp giấy phép xây dựng từ 7/2019. Dự án này đến nay vẫn vẫn chưa hoàn thành đưa vào hoạt động như cam kết…